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標(biāo)準(zhǔn)合同：廣州商鋪?zhàn)赓U合同范本1.合同背景2.合同條款2.1租賃商鋪詳情地質(zhì)：廣州市路號(hào)面積：X平方米用途：商業(yè)用途（僅限于經(jīng)營業(yè)務(wù)）其他：（在此列出其他租賃物的特殊要求）2.2租賃期限本合同的租賃期限為起始日期至終止日期。起始日期為合同生效之日起，終止日期為合同期滿之日。甲方同意在租賃期屆滿前提前30天（可以根據(jù)需要進(jìn)行修改）提出是否繼續(xù)續(xù)簽租賃合同的要求，并且乙方在收到通知之日起10天內(nèi)作出決定。2.3租金和支付方式乙方同意按照每月元的租金支付租金給甲方，并且每月的租金支付日為每月的日（可以根據(jù)需要進(jìn)行修改）。租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的租金支付日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4押金和違約金乙方同意在簽署合同時(shí)支付甲方一個(gè)月的租金作為押金。租賃期屆滿并且乙方無違約行為時(shí)，甲方將會(huì)將押金全額退還給乙方。乙方同意，如果乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)采取合適的法律手段向乙方追究責(zé)任。2.5維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，對(duì)于租賃物的日常維修和維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。對(duì)于意外損壞或需要更換的設(shè)備和設(shè)施，甲方承擔(dān)維修和更換責(zé)任。2.6使用規(guī)定乙方同意在租賃物內(nèi)遵守相關(guān)的法律法規(guī)以及甲方制定的使用規(guī)定。乙方不得從事違法、違規(guī)的活動(dòng)，并且不得擅自轉(zhuǎn)租或出借給他人使用租賃物。2.7合同解除雙方協(xié)商一致；一方違反合同條款，并經(jīng)另一方提前書面通知后，仍未改正該違約行為。雙方同意在合同終止后，租賃物應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)（可以根據(jù)需要進(jìn)行修改）歸還給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方（如沒有違約行為）。3.其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同文本以郵件方式發(fā)送，并以簽字蓋章為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________乙方（

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