個(gè)人商鋪出租合同

個(gè)人商鋪出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]鑒于：甲方是個(gè)人商鋪的合法所有人，擁有出租權(quán)；乙方希望租賃甲方所擁有的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致意見?；谏鲜銮闆r，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.商鋪基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]商鋪面積：[商鋪面積]平方米2.租賃期限3.租金及付款方式每月租金：[租金金額]元人民幣；租金支付方式：每月[租金支付方式]支付。乙方需在每月的[租金支付日]前支付當(dāng)月租金。若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付滯納金。4.押金乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元人民幣。在租賃關(guān)系終止并且乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)后，押金將在[押金退還時(shí)間]退還給乙方。5.商鋪使用規(guī)定5.1乙方同意在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守相關(guān)的法律、法規(guī)和政策。5.2乙方有權(quán)利對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和陳設(shè)，但必須獲得甲方書面同意，并應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行裝修，并保證裝修期間不對(duì)商鋪及周圍環(huán)境造成損害。5.3乙方有義務(wù)維護(hù)商鋪的整潔和良好的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，必須保持商鋪內(nèi)外的衛(wèi)生清潔，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的正常使用與維護(hù)。5.4乙方不得將商鋪分租或轉(zhuǎn)租給第三方，不得將商鋪用于非法活動(dòng)或其他違法行為。6.維修與保養(yǎng)甲方有責(zé)任對(duì)商鋪的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修與保養(yǎng)，如屋頂、墻體、門窗等。乙方有義務(wù)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和裝飾進(jìn)行合理使用、維護(hù)、保養(yǎng)，如遇損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.違約責(zé)任7.1若甲、乙雙方任一方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。7.2若甲方違約導(dǎo)致無法提供商鋪給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.3若乙方違約導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的租金和押金作為違約金。8.爭(zhēng)議解決甲乙雙方如因本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。9.其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙