二手房租賃合同

二手房租賃合同范本1.合同的背景和目的本合同由甲方（房東）和乙方（租戶）簽訂，旨在明確雙方在二手房租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)良好的租賃秩序。2.合同條款2.1租賃房屋信息房屋名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w房屋名稱）房屋地質(zhì)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w房屋地質(zhì)）2.2房屋租金租金金額：每月人民幣（￥）（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w租金金額）租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期）之前，將當(dāng)月租金支付給甲方。若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付對(duì)應(yīng)租金的違約金。2.3房屋保證金保證金金額：人民幣（￥）（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w保證金金額）保證金支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)同時(shí)向甲方支付保證金，作為租賃期間的押金。合同終止后，如房屋沒有任何損壞或違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金給乙方。2.4租賃期限租賃期限：自（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w開始日期）開始，至（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w結(jié)束日期）結(jié)束。續(xù)租：租賃期結(jié)束前，雙方如需續(xù)租，則應(yīng)提前（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w天數(shù)）通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。2.5房屋使用及維護(hù)房屋用途：乙方承諾僅將房屋用于居住和正常辦公商務(wù)活動(dòng)，不得將房屋用于非法用途。房屋維護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并按時(shí)支付房屋的水、電、煤氣等公共設(shè)施的費(fèi)用。房屋損壞和維修：乙方在租賃期間如有損壞房屋的情況，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.6違約責(zé)任任何一方未履行本合同的任何條款，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。本合同同時(shí)適用于法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.合同的生效和解除本合同一式（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w份數(shù)）份，甲方和乙方各持（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w份數(shù)）份。合同生效：本合同經(jīng)過甲、乙雙方簽字蓋章后生效。合同解除：本合同到期后自動(dòng)解除，或雙方協(xié)商一致解除。4.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、生效、解釋和履行均適用的法律法規(guī)。雙方在履行合同時(shí)如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟。5.其他條款本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并書面作出補(bǔ)充合同或協(xié)議。補(bǔ)充合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（房東）：