深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

第頁(yè)共頁(yè)深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]通訊地址：[買(mǎi)方通訊地址]乙方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]通訊地址：[賣(mài)方通訊地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)情況1.1房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]（2）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]（3）建筑面積：[建筑面積]（4）房屋使用權(quán)年限：[房屋使用權(quán)年限]（5）土地使用年限：[土地使用年限]1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀（1）房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬]（2）房屋狀況：[房屋狀況]（3）共用設(shè)施：[共用設(shè)施]（4）其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]第二條買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣[房產(chǎn)總價(jià)]元（大寫(xiě)：[房產(chǎn)總價(jià)大寫(xiě)]）。2.2買(mǎi)賣(mài)方式：一次性付清。2.3付款方式：[付款方式]。（1）首付款：人民幣[首付款]元（大寫(xiě)：[首付款大寫(xiě)]），于合同簽訂之日起[首付款時(shí)間]天內(nèi)支付給賣(mài)方。（2）尾款：人民幣[尾款]元（大寫(xiě)：[尾款大寫(xiě)]），于[尾款支付時(shí)間]之前支付給賣(mài)方。2.4房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶：經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第三條房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)3.1買(mǎi)方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，提供符合過(guò)戶條件的相關(guān)材料及證明文件。3.2買(mǎi)方在本合同生效之日起[過(guò)戶時(shí)間]天內(nèi)，向賣(mài)方支付過(guò)戶費(fèi)用，并協(xié)助配合辦理房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，并將過(guò)戶手續(xù)辦理結(jié)果提供給賣(mài)方。第四條違約責(zé)任4.1除非因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同外，若一方違反本合同約定，應(yīng)另一方書(shū)面通知違約方并要求其在合理期限內(nèi)糾正違約行為。4.2若一方未在通知期限內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為本合同房產(chǎn)總價(jià)的百分之[違約金百分比]。第五條適用法律和爭(zhēng)議解決5.1本合同的成立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。5.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)提交深圳市人民法院進(jìn)行訴訟解決。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。附件：（1）甲方身份證復(fù)印件：[甲方身份證復(fù)印件]（2）乙方身份證復(fù)印件：[乙方身份證復(fù)印件]（3）其他附件：[其他附件]甲方：乙