標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)租賃合同范本租賃合同甲方（出租方）：名稱：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_______________________鑒于甲方是合法的房屋產(chǎn)權(quán)所有人，乙方有租賃房屋的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息甲方同意將其擁有的位于_______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的租賃面積約_________平方米，具體戶型及裝修狀況詳見附件1。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止，共計(jì)_______個(gè)月。房屋能否續(xù)租雙方在租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定。第三條租金及支付方式乙方同意按照每月租金人民幣_(tái)________元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為：乙方每月在每月的_______號(hào)之前將應(yīng)付租金存入甲方指定的銀行賬戶，或者由乙方直接支付給甲方。第四條押金及違約金1.乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，該押金將用于保證租賃期間的房屋及物品的損壞修復(fù)和清理，及乙方違反租賃合同項(xiàng)下的違約行為的賠償。2.如乙方在租賃期履行完畢后，無(wú)任何違約行為，甲方將在_______個(gè)工作日內(nèi)歸還押金給乙方。3.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約行為的情況扣除乙方的押金，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第五條房屋的維修責(zé)任1.在租賃期間，如果房屋內(nèi)有設(shè)備設(shè)施的損壞，甲方將負(fù)責(zé)修理或更換，修理費(fèi)用及更換費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，如擅自拆卸或損壞將承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條使用規(guī)定1.乙方在租賃期間有權(quán)合理使用房屋，并確保租賃期間房屋不違反國(guó)家法律、法規(guī)以及環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒆赓U房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)等非居住性質(zhì)的用途。3.乙方不得違反規(guī)定損壞房屋設(shè)施及財(cái)產(chǎn)，并有責(zé)任對(duì)租賃期間的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條合同解除與違約責(zé)任1.乙方有權(quán)在租賃期屆滿前_______個(gè)月提前解除本合同，提前解除本合同應(yīng)當(dāng)提前_______個(gè)月以書面形式通知甲方，并支付剩余月份的租金作為違約金。2.甲方無(wú)故解除本合同，應(yīng)承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并支付違約金。3.乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.本合同簽訂或履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署