房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同本合同于______年______月______日簽訂，由以下雙方共同訂立：甲方：（委托人/房地產(chǎn)所有者）姓名/公司名稱：___________________________地址：_____________________________________電話：_____________________________________乙方：（經(jīng)紀(jì)人）姓名/公司名稱：___________________________地址：_____________________________________電話：_____________________________________鑒于1.甲方是具有合法房地產(chǎn)所有權(quán)/代理權(quán)的委托人，希望通過乙方獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；2.乙方是一家合法注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)/個人；3.雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)本著自愿互利的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和委托方式提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于：a)按要求進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研和價值評估；b)協(xié)助甲方挑選合適的買家/租戶；c)幫助甲方達(dá)成出售/出租或購買/租賃協(xié)議；d)協(xié)助甲方處理相關(guān)合同、法律和金融事務(wù)；e)提供周到的售后服務(wù)。2.乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的商業(yè)機(jī)會，但不能保證一定尋找到適合甲方的買家/租戶。二、服務(wù)費(fèi)用1.甲方同意支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方單獨(dú)協(xié)商。服務(wù)費(fèi)用一般按照以下方式計算：a)對于房地產(chǎn)銷售/出租，服務(wù)費(fèi)用為銷售/出租價格的百分比；b)對于房地產(chǎn)購買/租賃，服務(wù)費(fèi)用為購買/租賃價格的百分比。2.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在以下任一事件發(fā)生時支付：a)甲方與買家/租戶達(dá)成購買/租賃協(xié)議；b)甲方與買家/租戶簽署意向書；c)甲方收到買家/租戶付款。三、保密條款1.雙方同意在簽訂本合同期間和合同履行完成后都保守對方提供的保密信息，不得泄露或向第三方透露。2.乙方和乙方的員工在處理甲方的房地產(chǎn)交易過程中要維護(hù)甲方的隱私權(quán)，不得擅自使用或透露甲方的個人和財務(wù)信息。四、違約責(zé)任1.如果一方因故無法履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知對方并說明具體原因。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自終止合同。2.如一方中止或終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行賠償。五、爭議解決1.雙方在合同履行過程中如有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商無法達(dá)成一致，雙方同意提交相關(guān)爭議至指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局裁決，對雙方具有約束力。六、其他條款1.本合同自雙方簽字后生效，并在履行完畢后自動終止。2.本合同任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)采用書面形式并由雙方簽字確認(rèn)。3.若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。甲方簽字（委托人/房地產(chǎn)所有者）：___________________________日期：___________________________