2007年土地估價(jià)師考試土地管理基礎(chǔ)真題及答案

PAGEPAGE42007年土地估價(jià)師考試《土地管理基礎(chǔ)》真題及答案一、判斷題(共10題，題號1-10，請判斷各題說法正確或錯誤，并將答題卡相同題號對應(yīng)的符號涂黑，正確涂“√”，錯誤涂“X”。每題1分，共10分。判斷錯誤每題倒扣1分，最多扣至判斷題總分為0)1.在漫長的社會經(jīng)濟(jì)活動中，土地在不斷的改良活動中凝結(jié)了大量的人類活動結(jié)果。因此，在有人類活動的地區(qū)，土地實(shí)際上是自然和人類勞動相結(jié)合的產(chǎn)物。2.從估價(jià)的角度看，土地實(shí)體包括地上空間、地表、地下空間、建筑物及其他附著物等。3.為了社會公共利益的需要，國家有權(quán)依照法律規(guī)定對單位和個人獲得的國有出讓土地使用權(quán)提前收回，并給予部分補(bǔ)償。4.土地是一種公共資源，其價(jià)格水平必須受到政府管制，不得隨意漲價(jià)或者降價(jià)，因此政府實(shí)行土地價(jià)格備案制度。5.按照《中華人民共和國物權(quán)法的規(guī)定，工業(yè)用地必須以招標(biāo)、拍賣或掛牌方式出讓。6.國有企業(yè)將其合法取得的國有土地使用權(quán)出租給其他個人或單位使用，并收取一定租金的行為稱為國有土地租賃。7.根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，農(nóng)村集體土地不能買賣，所以其承包經(jīng)營權(quán)不是一種物權(quán)，也不具有市場價(jià)值。8.對于一定區(qū)域來說，土地的總量是有限的，所以土地的供給是無彈性的。9.我國土地資源現(xiàn)狀具有土地總量多、人均占有量少、土地資源的地區(qū)分布不平衡等特點(diǎn)。10.按照《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，居住類出讓土地使用權(quán)期滿可以自動續(xù)期，免交土地出讓金，不必重新簽訂出讓合同。二、單項(xiàng)選擇題(共40題，題號11~50，每題有A、B、C、D四個備選項(xiàng)，其中只有一個符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。每題1分，共40分。選錯不得分，不倒扣分)11.我國城鎮(zhèn)土地使用稅征收的主要計(jì)稅基礎(chǔ)是()。A.標(biāo)定地價(jià)B.土地交易價(jià)格C.土地登記面積D.實(shí)際占用土地面積12.一般情況下，我國農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)評估對象界定為一定范圍的()。A.耕地B.農(nóng)用地C.農(nóng)用地和農(nóng)村建設(shè)用地D.農(nóng)用地和宜農(nóng)未利用地13.根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》，下列關(guān)于土地出讓收入的各種表述中，不正確的是()。A.納入土地出讓收入管理的不僅包括土地出讓價(jià)款，而且包括國有土地租賃的租金B(yǎng).土地出讓收入由國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)征收管理C.對土地出讓收支實(shí)行預(yù)決算管理D.土地出讓收入的使用重點(diǎn)向新農(nóng)村建設(shè)傾斜14.“城市的土地屬于國家所有”的規(guī)定，是()年修訂頒布的《憲法》第10條正式宣布的。B.2056C.2066D.不設(shè)定年期19.在縣級土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而需要將700畝O)≥耕地農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時(shí)，應(yīng)按土地利用年度計(jì)劃分批次由()批準(zhǔn)。1畝二0.0667公頃。A.國務(wù)院B.省級人民政府C.地市級人民政府D.縣級人民政府20.某單位需報(bào)批一建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，該單位應(yīng)當(dāng)在()提出預(yù)審申請。A.可行性研究階段B.項(xiàng)目獲得批準(zhǔn)立項(xiàng)后C.申請項(xiàng)目選址意見書階段D.申請核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段21.新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)的本質(zhì)是()。A.土地的取得成本構(gòu)成之一B.政府土地收益C.土地資源稅D.土地流轉(zhuǎn)稅22.某國營百貨公司，經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行企業(yè)改制。按照法律規(guī)定，政府通常應(yīng)優(yōu)先以()作為該公司土地資產(chǎn)處置方式。A.出讓B.授權(quán)經(jīng)營C.劃撥D.作價(jià)人股23.依《國土資源聽證規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，下列行為中，()不需聽證。A.更新基準(zhǔn)地價(jià)B.制定區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)C.制定標(biāo)定地價(jià)D.修改礦產(chǎn)資源規(guī)劃24.根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，在確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果時(shí)，對于地上附著物，當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T應(yīng)與()共同確認(rèn)調(diào)查結(jié)果。A.產(chǎn)權(quán)人B.使用人C.占有人D.集體經(jīng)濟(jì)組織25.某國土資源管理局準(zhǔn)備于2007年10月25日以招標(biāo)方式出讓一塊國有土地，按照規(guī)定，應(yīng)該在2007年()前發(fā)布。A.10月18HB.10月10日C.10月5日D.9月25日26.2006年，某市政府?dāng)M征收100畝耕地用于公路建設(shè)，按規(guī)定，在組卷報(bào)批前需經(jīng)過()等程序。A.二公告一登記B.告知、確認(rèn)、依申請聽證C.告知、聽證、調(diào)整規(guī)劃D.調(diào)查、登記、草簽協(xié)議27.城市地價(jià)動態(tài)監(jiān)測是政府宏觀管理中()的主要內(nèi)容。A.土地市場動態(tài)監(jiān)測制度B.土地價(jià)格評估制度C.土地交易申報(bào)制度D.土地利用動態(tài)監(jiān)測制度28.在協(xié)議出讓過程中，某意向用地者認(rèn)為出讓方提出的價(jià)格明顯高于土地市場價(jià)格，可提請()進(jìn)行出讓價(jià)格爭議裁決。A.同級人民政府B.省級國土資源行政主管部門C.上一級國土資源行政主管部門D.上一級人民政府29.關(guān)于當(dāng)前我國土地管理工作的特點(diǎn)，下列說法不正確的是()。A.突出強(qiáng)調(diào)保護(hù)耕地B.是進(jìn)行宏觀調(diào)控的手段之一C.正在從重經(jīng)濟(jì)手段向重行政手段過渡D.注重資源管理與資產(chǎn)管理30.關(guān)于我國基本農(nóng)田的界定，下列說法最準(zhǔn)確的是()。A.一定時(shí)期內(nèi)，必須確保的最低耕地?cái)?shù)量B.必須永久確保的最低耕地?cái)?shù)量C.符合最基本條件的耕地D.產(chǎn)值達(dá)到一定水平以上的耕地31.某項(xiàng)目占用耕地1畝，其糧食生產(chǎn)能力為270公斤/畝，現(xiàn)補(bǔ)充耕地等級高于占用耕地，糧食生產(chǎn)能力為300公斤/畝，補(bǔ)充耕地的數(shù)量應(yīng)為()畝。A.0.9B.1C.1.11D.1.232.下列要素中，()不屬于土地自然要素調(diào)查的對象。A.氣候B.水資源C.交通及區(qū)位D.植被33.集體土地登記發(fā)證由()以上人民政府負(fù)責(zé)。A.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))B.縣級C.市級D.省級34.為更新土地資源數(shù)據(jù)，我國于()開始在全國范圍內(nèi)開展第二次土地調(diào)查工作。A.2007年6月1日B.2007年7月1日C.2007年8月1日D.2007年10月31日35.某市政府以城區(qū)內(nèi)一定范圍的土地出讓政府純收益作為擔(dān)保從銀行獲得貸款進(jìn)行城市建設(shè)，這種行為屬于()貸款。A.土地所有權(quán)抵押B.土地使用權(quán)抵押C.政府土地純收益質(zhì)押D.政府擔(dān)保36.土地登記以()為單位進(jìn)行。①1公斤=1千克。A.土地使用者B.土地所有者C.宗地D.地塊37.商品房預(yù)售，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同簽訂后()日內(nèi)，將預(yù)售合同報(bào)縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。A.7B.15C.30D.9038.申請采用授權(quán)經(jīng)營或國家作價(jià)出資(人股)方式配置土地的企業(yè)，必須為()批準(zhǔn)的實(shí)行授權(quán)經(jīng)營或國家控股公司試點(diǎn)的企業(yè)。A.國務(wù)院B.省級以上人民政府C.市級以上人民政府D.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級以上人民政府39.甲于2005年2月l日購買一商鋪，2007年5月將其轉(zhuǎn)賣，在辦理相關(guān)交易、過戶手續(xù)過程中，甲不需繳納()。A.土地增值稅B.營業(yè)稅C.印花稅D.契稅40.根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，()有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。A.土地使用權(quán)人B.土地所有權(quán)人C.地役權(quán)人D.租賃權(quán)人41.某市在某年的土地出讓總面積為1萬平方米，土地平均出讓純收益標(biāo)準(zhǔn)為90元/平方米，則該年應(yīng)從出讓金中劃出的農(nóng)業(yè)開發(fā)資金最低為()萬元。A.18B.13.5C.9D.4.542.下列行為中，()應(yīng)當(dāng)處三年以下有期徒刑或拘役。A.非法轉(zhuǎn)讓非基本農(nóng)田的耕地二十畝以上B.非法轉(zhuǎn)讓土地，獲利三十萬元以上，五十萬元以下C.非法倒賣基本農(nóng)田五畝以上，十畝以下D.非法倒賣基本農(nóng)田，獲利七十萬元以上43.按價(jià)格的產(chǎn)生方式劃分，土地價(jià)格可分為()。A.交易價(jià)格和評估價(jià)格B.土地所有權(quán)價(jià)格和使用權(quán)價(jià)格C.土地租賃價(jià)格和土地抵押價(jià)格D.基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)44.土地關(guān)系是指社會發(fā)展的某一階段中，人們在利用土地過程中所發(fā)生的()之間的關(guān)系。A.人與人B.人與地C.地與地D.土地使用權(quán)與土地所有者45.通過對運(yùn)輸、勞力及集聚因素相互作用的分析和計(jì)算，找出一定范圍內(nèi)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)成本的最低點(diǎn)，并以此作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。該觀點(diǎn)是由德國經(jīng)濟(jì)學(xué)家()首創(chuàng)。A.杜能B.韋伯C.克里斯塔勒D.豪斯霍費(fèi)爾46.我國土地制度改革主要是指()改革。A.土地儲備制度B.土地所有制度和管理制度C.土地用途管制制度D.土地使用制度和土地管理制度47.土地登記中的“分?jǐn)偯娣e”是指土地使用者在()中應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e。A共有土地使用面積B.全部土地使用面積C.建筑物共有面積D.建筑物總面積48.根據(jù)《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理通知》的規(guī)定，下列不屬于必須進(jìn)行土地增值稅清算的情況是()。A.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目B.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售C.取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的D.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)49.近期在一些地方出現(xiàn)在集體所有土地上建造住宅，并向社會公開出售的行為，對此，下列說法最準(zhǔn)確的是()。A.補(bǔ)辦農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)和規(guī)劃手續(xù)即可銷售B.只要集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員贊同，即為合法行為C.所售房屋的產(chǎn)權(quán)不受現(xiàn)行法律保護(hù)，無法取得產(chǎn)權(quán)證，屬違章建設(shè)D.屬非法占用耕地，應(yīng)追究刑事責(zé)任50.影響土地利用的主要因素有()。A.自然因素和社會經(jīng)濟(jì)因素B.社會經(jīng)濟(jì)因素和制度因素C.自然因素、社會經(jīng)濟(jì)因素以及制度因素D.總體因素、區(qū)域因素及個別因素三、多項(xiàng)選擇題(共15題，題號5Ⅱ—65，每題有A、B、C、D、E五個備選項(xiàng)，其中至少有兩個符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。每題2分，共30分。選錯、多選不得分，不倒扣分;少選但選擇正確的每選項(xiàng)得0.5分)51.某人民政府經(jīng)批準(zhǔn)征收集體土地，其中包括20畝耕地和3畝鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房用地，根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)支付的征地補(bǔ)償費(fèi)中包括()。A.23畝被征土地的土地補(bǔ)償費(fèi)B.3畝鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房的補(bǔ)償費(fèi)C.23畝被征土地上供養(yǎng)人員的失業(yè)保障金D.20畝被征耕地上供養(yǎng)人員的安置補(bǔ)助費(fèi)E.20畝被征耕地上的青苗補(bǔ)償費(fèi)52.下列()情況下，可以依法收回國有土地使用權(quán)。A.因地震造成原出讓土地上的商場倒塌B.因單位撤銷而停止使用原劃撥的國有土地C.因城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地D.因在原土地上重新建房而改變建筑結(jié)構(gòu)和容積率E.土地出讓合同約定的使用期限屆滿而未獲準(zhǔn)續(xù)期53.我國耕地占補(bǔ)平衡制度認(rèn)定的占用耕地的補(bǔ)充方式有()。A.用農(nóng)民自行開發(fā)利用的廢棄地補(bǔ)充B.繳納耕地開墾費(fèi)集中開墾新耕地C.東部省份到西部省份異地開發(fā)D.用國家投資的土地開發(fā)整理項(xiàng)目的新增耕地補(bǔ)充E.占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?4.世界各國實(shí)行的主要土地登記制度有()。A.權(quán)利登記制B.契據(jù)登記制C.科斯登記制D.詹姆斯登記制E.托侖斯登記制55.根據(jù)國土資源部和國家工商管理局的有關(guān)規(guī)定，()等內(nèi)容應(yīng)在《國有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》中予以明確。A.竣工時(shí)間B.商品房項(xiàng)目的最高房價(jià)C.工業(yè)用地的投資強(qiáng)度D.商業(yè)項(xiàng)目的最低土地增值收益率E.最低容積率和建筑系數(shù)56.《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)或動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括()。A.單位共有B.按份共有C.個人共有D.共同共有E.單位與個人共有57.在下列選項(xiàng)中，()是編制土地利用總體規(guī)劃的主要依據(jù)。A.土地價(jià)格水平B.土地供需狀況C.國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃D.上一級土地利用總體規(guī)劃E.土地質(zhì)量特征58.甲通過轉(zhuǎn)讓獲得一宗國有土地的土地使用權(quán)，并委托登記代理機(jī)構(gòu)乙代辦該宗地的變更登記手續(xù)，按照我國土地登記資料公開查詢辦法的有關(guān)規(guī)定，下列說法正確的是()。A.甲有權(quán)查詢該宗地的地籍調(diào)查表和土地登記卡B.乙有權(quán)查詢該宗地的地籍調(diào)查表和土地登記卡C.乙只有在甲的陪同下才可查詢該宗地的地籍調(diào)查表D.任何單位和個人都有權(quán)依公開查詢辦法查詢該宗地的土地登記卡和宗地圖E.國家安全機(jī)關(guān)在任何情況下，都有權(quán)查詢該宗地的地籍調(diào)查表59.下列指標(biāo)中，可以用來衡量土地利用集約度的指標(biāo)有()。A.人均建設(shè)用地B.容積率C.建設(shè)用地總量D.地均CDPE.人均GDP60.耕地占補(bǔ)平衡考核以建設(shè)用地項(xiàng)目為單位進(jìn)行，主要考核耕地補(bǔ)充方案中確定的補(bǔ)充耕地的數(shù)量和()。A.位置B.質(zhì)量C.資金D.地塊大小E.土地用途61.土地登記時(shí)，有()等情形之一的，土地管理部門可以作出暫緩登記的決定。A.土地權(quán)屬爭議尚未解決的B.申請登記的土地不在本登記區(qū)的C.土地違法行為尚未處理或者正在處理的D.提供的材料不齊全的E.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押期限超過土地使用權(quán)出讓年限的62.作為基本農(nóng)田示范區(qū)，應(yīng)具備的條件有()。A具有一定的開發(fā)整理基礎(chǔ)B.具有穩(wěn)定的承包經(jīng)營關(guān)系C.在本區(qū)域內(nèi)具有代表性D.具有較好的社會經(jīng)濟(jì)條件E.基本農(nóng)田保護(hù)工作比較扎實(shí)63.按照現(xiàn)行政策，下列情況中，()可以獲準(zhǔn)采取協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)。A.汽車銷售中心用地B.商品房開發(fā)用地C.公共建筑用地D.工業(yè)用地E.現(xiàn)狀用地方式不變的情況下補(bǔ)辦出讓手續(xù)64.建設(shè)用地開發(fā)是利用土地具有承載力和可提供操作空間的特點(diǎn)，把土地改造為()的過程。A.主要生產(chǎn)要素B.主要生物產(chǎn)品C.生產(chǎn)場地D.生活場所E.主要觀賞對象65.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃經(jīng)依法批準(zhǔn)后，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)在本行政區(qū)域內(nèi)予以公告。公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括()。A.規(guī)劃目標(biāo)B.規(guī)劃期限與規(guī)劃范圍C.地塊用途D.批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和批準(zhǔn)日期E.規(guī)劃編制單位四、情景分析題(共2題，有相關(guān)重0小題，題號66~75，每小題有A、B、C、D四個備選項(xiàng)，其中至少有一個符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。每小題2分，共20分。選錯、多選不得分，不倒扣分;少選但選擇正確的每選項(xiàng)得0.5分)(一)2006年，某民營企業(yè)為回報(bào)社會，結(jié)合自身長遠(yuǎn)發(fā)展的需要，擬在XX省XX鄉(xiāng)內(nèi)修建一條無償使用的普通公路，其計(jì)劃用地全部位于現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍外。后經(jīng)協(xié)商，該企業(yè)與另一私營企業(yè)達(dá)成協(xié)議，聯(lián)合投資開發(fā)。整個項(xiàng)目需占用該鄉(xiāng)共計(jì)9個村的集體土地37&頃，其中涉及非基本農(nóng)田的耕地15&頃，基本農(nóng)田20公頃，其余為林地。就上述內(nèi)容，回答66-70小題的問題。66.根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)決定的規(guī)定，以下說法正確的是().A因該項(xiàng)目為非政府投資的鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，因此不需要經(jīng)過發(fā)改委審批立項(xiàng)B.該項(xiàng)目如果需要建設(shè)項(xiàng)目用地審批，須在立項(xiàng)之后立即向相應(yīng)土地管理部門申請建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審C.建設(shè)項(xiàng)目通過用地預(yù)審后，如果對土地用途、項(xiàng)目選址等進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)重新申請預(yù)審D.該項(xiàng)目為非政府投資的鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，因此不需建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審67.因該項(xiàng)目與現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃不符，則下列說法正確的是()。A.土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，即具有法律效力，因此該項(xiàng)目必須等到新一輪土利用總體規(guī)劃修編之后，才有可能獲準(zhǔn)建設(shè)施工B.需要調(diào)整土地利用總體規(guī)劃，并經(jīng)原土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方可實(shí)施C.該項(xiàng)目不在現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍之內(nèi)，不涉及調(diào)整土地用總體規(guī)劃D.該項(xiàng)目屬于鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施用地，鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃調(diào)整由縣級政府主管部門進(jìn)行并報(bào)省級主管部門批準(zhǔn)68.該項(xiàng)目如果能夠獲準(zhǔn)實(shí)施，其涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收，則按照有關(guān)規(guī)定，下列說法錯誤的是()。A.項(xiàng)目涉及的37公頃土地的土地征收全部需報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)B.項(xiàng)目涉及的35公頃耕地的土地征收全部需報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)C.項(xiàng)目涉及的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用中，有17公頃只需省級人民政府批準(zhǔn)即可D.項(xiàng)目涉及的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用全部須報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)69.該項(xiàng)目如果能夠獲準(zhǔn)實(shí)施，則其征收農(nóng)民集體土地時(shí)，依法批準(zhǔn)的征地方案應(yīng)由()在被征地所在的鄉(xiāng)、村予以公告。A用地企業(yè)B.被征地所在的村民委員會C.鄉(xiāng)政府土地管理所D.縣人民政府70.該項(xiàng)目如果能夠獲準(zhǔn)實(shí)施，則關(guān)于其征地費(fèi)的使用和分配，下列說法正確的是()。A.土地補(bǔ)償費(fèi)必須用于全體農(nóng)產(chǎn)B.土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有C.安置補(bǔ)助費(fèi)可以支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于統(tǒng)一安置D.安置補(bǔ)助費(fèi)可以發(fā)放給被安置人員本人(二)XX開發(fā)區(qū)成立于2001年，其區(qū)內(nèi)土地已全部完成基礎(chǔ)設(shè)施配套和平整。2007年5月，市國土資源局?jǐn)M以租賃和出讓的方式分別供應(yīng)位于XX開發(fā)區(qū)內(nèi)的甲、乙兩塊用地。其中，對于地塊甲，該市政府已于2006年7月與企業(yè)A簽訂了工業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議，確定了供地范圍和年租金;2007年5月15日，市國土資源局以協(xié)議方式將甲地供應(yīng)給A企業(yè)，以拍賣形式將乙地供應(yīng)給B企業(yè)。在拍賣過程中，考慮到工業(yè)用地特殊性，僅對單位面積地價(jià)進(jìn)行競拍，B企業(yè)競得后，根據(jù)其投資工業(yè)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，協(xié)商確定出讓地塊的具體面積。已知，甲地的協(xié)議年租金和乙地的拍賣成交價(jià)格分別為10元/平方米、532元/平方米(該開發(fā)區(qū)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為480元/平方米)。71.關(guān)于甲乙兩地塊的供應(yīng)方式，下列說法正確的是()。A.甲乙兩地塊均必須采取招標(biāo)拍賣或掛牌方式供應(yīng)，因此本案例中，國土資源局做法不符合規(guī)定B.當(dāng)沒有第二家意向用地者時(shí)，由于沒有競爭，兩地塊均可以以協(xié)議書方式供應(yīng)C.甲地的供應(yīng)方式符合有關(guān)規(guī)定D.乙地的供應(yīng)方式不符合有關(guān)規(guī)定72.關(guān)于兩地塊的供應(yīng)價(jià)格(或租金)，下列說法正確的是()。A.乙地的出讓價(jià)格遠(yuǎn)高于工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，國土資源局的做法屬于任意抬價(jià)行為B.乙地的出讓價(jià)格符合工業(yè)用地出讓最低限價(jià)政策C.甲地的租金不符合最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，國土資源局的做法屬于低價(jià)供應(yīng)土地D.甲地的租金只需協(xié)議雙方同意即可，不受其他任何限制73.關(guān)于乙地的拍賣過程，下列說法正確的是()。A.拍賣方確定的拍賣底價(jià)可以低于最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，但成交價(jià)不得低于最