土地租賃協(xié)議模

第頁共頁土地租賃協(xié)議模甲方：（出租方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租方）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)中華人民共和國土地管理法及其實施條例等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達成以下土地租賃協(xié)議，以約定雙方的權(quán)利和義務。第一條租賃土地的基本情況1.1甲方是合法持有并具有出租權(quán)的土地所有權(quán)人，該土地位于：（詳細地址）1.2該土地的面積為________（單位：平方米/公頃），使用性質(zhì)為________。標的物的登記證明號碼為________。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按照以下方式支付租金：（1）租金總額：________（單位：人民幣）；（2）租金支付方式：________（如一次性支付/分次支付）；（3）支付時間：租賃期開始之日起______日內(nèi)支付。2.2乙方支付租金的方式為________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。2.3如乙方未按時支付租金，將按照每逾期一天加收______%的滯納金。第三條使用約定3.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用該土地，并按照法律法規(guī)的規(guī)定進行開發(fā)、經(jīng)營或其他利用。3.2乙方同意不得將所租賃的土地轉(zhuǎn)租或以其他方式再次轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.3乙方應遵守土地使用規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、安全等相關(guān)法律法規(guī)，并承擔因違反上述法律法規(guī)或不當使用土地所產(chǎn)生的責任。第四條保證與承諾4.1甲方保證其擁有所租賃土地的合法所有權(quán)，并有權(quán)提供土地租賃服務。4.2甲方保證所租賃土地不存在任何未經(jīng)登記的債權(quán)債務，不存在任何歸因于甲方的糾紛。4.3乙方保證所提供的相關(guān)資料（身份證/單位注冊資料等）真實、合法、有效，并獨立承擔因提供虛假、偽造資料所引起的糾紛或法律責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，對方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。5.2乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租賃的土地轉(zhuǎn)租或以其他方式再次轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之