天津商鋪租賃協(xié)議

天津商鋪租賃協(xié)議1.文檔目的本文檔旨在明確并規(guī)范商鋪租賃雙方之間的權益和責任，確保雙方在租賃期間的合法權益。2.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于天津市商鋪租賃雙方之間的所有合同。3.租賃雙方3.1出租方名稱：[出租方名稱]注冊地址：[出租方注冊地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.2承租方名稱：[承租方名稱]注冊地址：[承租方注冊地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]4.租賃期限本協(xié)議規(guī)定的租賃期限為起始日期至結束日期，共計[租賃期限]個月。租賃期限屆滿后，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。5.租金和支付方式5.1租金-每月租金為：[租金金額]-租金支付日期為每月的[支付日期]日-租金根據(jù)商業(yè)市場情況或物價指數(shù)進行調整，調整幅度不超過10%，并且通知承租方不少于30天。5.2支付方式-租金支付方式為：[支付方式]，轉賬至出租方指定賬戶。6.商鋪用途及裝修6.1商鋪用途商鋪僅用于經營[商鋪用途]相關業(yè)務，承租方不得將商鋪用于其他非法用途。6.2裝修責任-出租方負責商鋪的基本裝修，包括地板、墻面等基本設施。-承租方有權承擔商鋪裝修及裝飾費用，并在裝修完成后向出租方報備，并承擔因裝修導致的一切責任和損失。7.水、電、煤氣等設施7.1水、電、煤氣及其他設施的供應和費用由出租方負責，承租方按照商鋪實際使用情況付款。7.2承租方應妥善使用水、電、煤氣等設施，不得擅自改變或損壞設施，如有損壞需及時通知出租方進行修復。8.商鋪維護與賠償8.1商鋪維護-承租方負責商鋪內外的日常清潔和維護。-出租方負責商鋪大修、改造和設備維護。8.2賠償責任承租方對商鋪內設施和裝修材料負有保管責任，在使用過程中如有人為損壞需承擔修復或賠償責任。9.租賃違約與解除9.1若任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，未經對方同意擅自解除合同，則違約方應向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]。9.2在租賃期限未屆滿的情況下，任何一方需提前[提前解除通知期限]以書面形式通知對方，否則需支付相應通知期限內的租金作為違約金。10.其他約定10.1本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，并與附件一同構成整個協(xié)議內容。10.2本協(xié)議的修改、終止或解釋，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。11.合同爭議解決本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管