獨(dú)家出租委托協(xié)議

獨(dú)家出租委托協(xié)議1.協(xié)議背景該獨(dú)家出租委托協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確甲方將其物業(yè)委托給乙方獨(dú)家出租的權(quán)利和義務(wù)。2.協(xié)議內(nèi)容2.1委托物業(yè)描述甲方在本協(xié)議項(xiàng)下，委托乙方獨(dú)家出租的物業(yè)詳細(xì)描述如下：-物業(yè)地址：-建筑面積：-房間數(shù)量：-值守時(shí)段：2.2委托期限本協(xié)議的委托期限為__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__天/月/年__。2.3委托費(fèi)用乙方為履行本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付__委托費(fèi)用金額__作為委托費(fèi)用。委托費(fèi)用由乙方在簽署本協(xié)議時(shí)支付給甲方，以確保甲方持續(xù)提供委托物業(yè)獨(dú)家出租的權(quán)利。2.4獨(dú)家委托權(quán)和義務(wù)2.4.1獨(dú)家代理甲方確認(rèn)并同意，乙方在委托期限內(nèi)，享有獨(dú)家代理甲方物業(yè)的權(quán)利。甲方同意不與其他中介機(jī)構(gòu)簽訂代理協(xié)議，以確保乙方能夠充分行使其獨(dú)家代理權(quán)。2.4.2代理義務(wù)乙方作為甲方物業(yè)的獨(dú)家代理，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：-在得到甲方授權(quán)的情況下，以乙方的名義與潛在租戶進(jìn)行洽談；-為物業(yè)安排合理的租金并提供甲方參考意見；-履行甲方委托，積極促成甲方物業(yè)的出租；-定期向甲方提供物業(yè)出租情況的匯報(bào)；-協(xié)助甲方處理與承租方之間的糾紛；-其他雙方協(xié)商一致的代理義務(wù)。2.4.3禁止的行為甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)不與其他中介機(jī)構(gòu)簽訂代理協(xié)議，以確保乙方能夠充分行使其獨(dú)家代理權(quán)。如果甲方違反此條款，乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議并追究甲方的違約責(zé)任。2.5協(xié)議解除本協(xié)議在以下情況下可以解除：-協(xié)議期滿且雙方均未提出續(xù)簽要求；-雙方協(xié)商一致解除；-嚴(yán)重違約情況下，對(duì)方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。2.6保密條款雙方應(yīng)對(duì)履行本協(xié)議所涉及的所有信息和商業(yè)機(jī)密保密，未經(jīng)他方書面同意，不得向第三方披露或使用該信息和機(jī)密。3.其他條款3.1爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院解決。3.2協(xié)議修改本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，如需修改本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改協(xié)議。3.3附加協(xié)議本協(xié)議的附加協(xié)議構(gòu)成本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議以甲方和乙方簽字蓋章后生效，并自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字、蓋章）：乙方（