樓盤代理協(xié)議簡易

樓盤代理協(xié)議簡易1.引言本協(xié)議是由樓盤開發(fā)商與代理商之間簽訂的，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范樓盤代理業(yè)務(wù)的進(jìn)行。雙方遵守本協(xié)議，共同合作，共同促進(jìn)樓盤銷售事業(yè)的發(fā)展。2.代理權(quán)樓盤開發(fā)商將指定的樓盤銷售代理權(quán)授權(quán)給代理商，代理商享有指定樓盤的獨(dú)家代理權(quán)。代理商可以在指定地區(qū)推廣和銷售樓盤，但不得越權(quán)代理其他樓盤。代理權(quán)的有效期為協(xié)議簽訂之日起兩年，雙方可以商議續(xù)簽。3.代理商的責(zé)任代理商應(yīng)當(dāng)履行以下責(zé)任：-推廣樓盤：代理商應(yīng)采取積極的銷售手段，利用各種渠道推廣樓盤信息，包括但不限于互聯(lián)網(wǎng)、媒體廣告、推送短信等。-展示樓盤：代理商應(yīng)提供完善的樓盤展示，包括樓盤介紹、戶型圖、價(jià)格表等信息，以便購房者了解樓盤詳情。-提供專業(yè)咨詢：代理商應(yīng)向購房者提供準(zhǔn)確的樓盤咨詢服務(wù)，解答購房者的疑問，幫助他們做出正確的購房決策。-履行銷售義務(wù)：代理商應(yīng)積極參與樓盤銷售，促成購房合同的簽訂和交付相關(guān)文件。4.樓盤開發(fā)商的責(zé)任樓盤開發(fā)商應(yīng)當(dāng)履行以下責(zé)任：-提供信息支持：樓盤開發(fā)商應(yīng)向代理商提供詳盡的樓盤信息，包括銷售政策、樓盤優(yōu)勢(shì)、價(jià)格以及競(jìng)爭分析等，以幫助代理商更好地推廣樓盤。-支持代理商：樓盤開發(fā)商應(yīng)向代理商提供合理的銷售傭金、推廣費(fèi)用及其他支持，以激勵(lì)代理商的積極性和熱情度。-培訓(xùn)代理商：樓盤開發(fā)商應(yīng)定期組織培訓(xùn)和交流會(huì)議，向代理商傳授銷售技巧和知識(shí)，提高代理商的銷售能力。-保護(hù)代理權(quán)：樓盤開發(fā)商應(yīng)保護(hù)代理商的獨(dú)家代理權(quán)，不得越權(quán)直接銷售樓盤或通過其他渠道代理其他代理商。5.傭金和費(fèi)用代理商的傭金按照代理成功的銷售總額計(jì)算，具體比例雙方可以商議確定。樓盤開發(fā)商應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付傭金給代理商。代理商提供的推廣費(fèi)用應(yīng)由樓盤開發(fā)商預(yù)先支付。雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定支付方式和金額。如代理商未遵守協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，樓盤開發(fā)商有權(quán)暫停或取消代理商的傭金和費(fèi)用支付。6.保密條款雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議中涉及商業(yè)機(jī)密的內(nèi)容保守秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方透露。雙方應(yīng)采取必要的措施，確保防止協(xié)議內(nèi)容泄露，包括但不限于對(duì)文件、數(shù)據(jù)的保密措施。7.解除協(xié)議如一方違反了協(xié)議的任何規(guī)定，未能在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，對(duì)方可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，代理商不得再以代理商的身份進(jìn)行樓盤銷售活動(dòng)，并應(yīng)停止使用任何與樓盤有關(guān)的標(biāo)識(shí)、廣告等宣傳材料。8.法律適用和爭議解決本協(xié)議適用于中華人民共和國法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。該協(xié)議自雙方正式簽署之日起生效，代理商應(yīng)在簽約前仔細(xì)閱讀并理解