超市房屋使用協(xié)議

超市房屋使用協(xié)議1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確超市房屋使用的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)雙方合作與共贏。2.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于超市房屋的租賃和使用。3.租賃條款3.1租金：承租方每月支付房屋租金，租金標(biāo)準(zhǔn)由出租方?jīng)Q定，并在協(xié)議簽署時(shí)確定。3.2租期：本協(xié)議的租期為一年，租期屆滿后，雙方如無不同意均可繼續(xù)續(xù)約。3.3押金：承租方在開始履行本協(xié)議前需支付給出租方一定金額的押金。租期結(jié)束且房屋無損壞時(shí)，押金將返還給承租方。3.4房屋維護(hù)：承租方需保持房屋的清潔衛(wèi)生，并定期進(jìn)行維護(hù)和修繕。若房屋損壞由承租方造成，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.使用權(quán)與義務(wù)4.1使用權(quán)：出租方承諾將房屋交由承租方使用，承租方享有合法合理的使用權(quán)。4.2使用用途：承租方只能將房屋用于經(jīng)營超市的目的。不得擅自改變房屋用途，并應(yīng)合法經(jīng)營，遵守相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)。4.3房屋保護(hù)：承租方應(yīng)加強(qiáng)對房屋的保護(hù)，并保持房屋內(nèi)外的安全與衛(wèi)生。在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告出租方并配合解決。4.4安全責(zé)任：承租方對超市的安全負(fù)有責(zé)任。承租方應(yīng)采取措施保障顧客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，并配合相關(guān)機(jī)構(gòu)的檢查和調(diào)查。4.5燃?xì)夂陀秒姡撼凶夥接胸?zé)任確保燃?xì)夂陀秒娫O(shè)備的安全使用，禁止私拉亂接電源，并按時(shí)進(jìn)行設(shè)備的檢測和維修。5.協(xié)議解除與違約責(zé)任5.1解除協(xié)議：雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30天書面通知對方。5.2違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因違約所產(chǎn)生的直接損失。6.爭議解決6.1協(xié)商解決：協(xié)議雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2法律適用：本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.其他條款7.1協(xié)議變更：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。7.2協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.3協(xié)議備份：協(xié)議雙方各執(zhí)一份協(xié)議副本，在協(xié)議履行期間均應(yīng)保管妥善。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，并可根據(jù)雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)續(xù)