北京市租房租賃合同范本

第頁共頁北京市租房租賃合同范本甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方承租甲方位于北京市的房屋進行租賃，達成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：北京市2.房屋類型：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋面積：5.租賃用途：6.租賃期限：自_______年____月_____日起至______年____月______日止二、租金及支付方式1.月租金：人民幣（大寫）____________________元整/月，小寫￥_____________/月。2.押金：人民幣（大寫）____________________元整，小寫￥_________________。3.租金支付方式：乙方應在每月的_______日前支付上個月的租金，將款項存入甲方指定的銀行賬戶。4.收款賬戶信息：銀行名稱：銀行賬號：開戶名：三、租賃權(quán)益及使用規(guī)定1.乙方有權(quán)對所租賃的房屋進行合理使用，但不得用于非法經(jīng)營、賭博、儲存危險物品等違法活動；2.乙方有義務保持所租賃房屋的清潔衛(wèi)生，并按規(guī)定時間及時交付房屋的租金；3.甲方應確保所租賃的房屋具備安全使用條件，并按時維修、保養(yǎng)；4.甲方有權(quán)隨時對房屋進行巡視、檢查，確保房屋安全和租賃規(guī)定的執(zhí)行；5.乙方應按期返還房屋并清理個人物品，保持房屋的整潔狀態(tài)；6.乙方違反租賃期限或者未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還租金和支付違約金。四、維修及損壞賠償1.如房屋因乙方自身原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應按修復費用給甲方進行賠償；2.如房屋因正常使用而導致的損壞，由甲方負責維修；3.如屋內(nèi)設施損壞需要更換，應由乙方負責維修和更換；4.如有其他需要修復的情況，甲、乙雙方協(xié)商解決。五、違約責任1.乙方如違反本合同規(guī)定，未按時支付租金或者提前解除合同，應支付相應的違約金；2.甲方未按時按規(guī)定修繕、維護房屋，導致乙方無法正常居住的，甲方應退還租金并支付相應的賠償。六、其他約定事項1.房屋租賃期滿后，雙方如繼續(xù)租賃，應另行簽訂新的合同；2.租賃期限屆滿，乙方如主動終止合同，應提前30天書面通知甲方，并且按合同約定支付相應的違約金；3.本合同未盡事宜，雙方可單獨協(xié)商解決，或依法補充。七、合同爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同的任何變更應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補充合同形式進行。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：