商品房租賃合同書樣本

第頁共頁商品房租賃合同書樣本商品房租賃合同甲方（出租人）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話號(hào)碼：_____________________乙方（承租人）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話號(hào)碼：_____________________鑒于甲方是商品房的業(yè)主，且享有房屋使用權(quán)，乙方愿意承租該房屋作為居住之用。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：_____________________1.2房屋地址：_____________________1.3房屋面積：_____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商達(dá)成的條件協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付每月租金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________元），租金不包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋。第四條房屋保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________元）作為履行該合同的保證。4.2在租賃期滿、解除合同或返還房屋保證金的情況下，如果房屋沒有任何損壞或其他違約情形，甲方應(yīng)將房屋保證金全額返還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任5.1房屋的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的任何損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔，乙方在使用過程中造成的損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條租賃違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2若乙方解除合同或中途搬離房屋，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付未滿三個(gè)月的租金作為違約金。第七條合同解除7.1在租賃期滿后，雙方如無其他約定，本合同自動(dòng)終止。7.2如甲方或乙方需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，同時(shí)支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，適用中華人民共和國的法律。9.3本合同如需修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出修改。9.4本合同未盡事宜，由雙方另行約定。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______________