成都物業(yè)的合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)成都物業(yè)的合同標(biāo)準(zhǔn)范本【成都物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)范本】合同編號(hào)：【填寫(xiě)】合同簽訂日期：【填寫(xiě)】甲方：【填寫(xiě)】乙方：【填寫(xiě)】甲方地址：【填寫(xiě)】乙方地址：【填寫(xiě)】鑒于甲乙兩方就成都市【填寫(xiě)】地區(qū)的物業(yè)管理事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同目的甲方同意將位于成都市【填寫(xiě)】地區(qū)的物業(yè)交由乙方進(jìn)行管理和維護(hù)，乙方同意按照甲方的指示和要求，提供物業(yè)管理服務(wù)。第二條物業(yè)管理內(nèi)容乙方應(yīng)按照以下規(guī)定，對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行全面管理和維護(hù)：1.提供日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于保潔、綠化、安全保衛(wèi)等；2.維護(hù)物業(yè)設(shè)備和設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；3.確保物業(yè)安全，遵守相關(guān)規(guī)定，及時(shí)解決物業(yè)存在的安全隱患；4.協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)秩序維護(hù)，保障居民的安寧和秩序；5.協(xié)調(diào)解決甲方與住戶之間的糾紛和問(wèn)題；6.定期向甲方提供物業(yè)管理報(bào)告。第三條物業(yè)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付物業(yè)管理費(fèi)用給乙方；2.物業(yè)費(fèi)用的支付方式為【填寫(xiě)】，具體支付日期和方式在附表中注明；3.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直到甲方補(bǔ)足欠費(fèi)并支付相應(yīng)違約金。第四條合同期限本合同自【填寫(xiě)】起，有效期為【填寫(xiě)】年。合同期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。第五條違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)支付相應(yīng)違約金；2.乙方違反合同約定，未履行物業(yè)管理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金；3.合同任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交成都仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條合同終止1.合同期滿，甲乙雙方未提出續(xù)簽意愿，本合同自動(dòng)終止；2.甲方提前通知乙方的情況下，甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)支付相應(yīng)違約金；3.乙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，且經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除合同。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲