房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)(電子版)

第頁共頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)(電子版)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出售方）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系地址）乙方（購買方）：（姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系地址）鑒于甲方是房屋的合法所有人并有權(quán)處分該房屋，乙方希望購買該房屋，并且甲乙雙方就該房產(chǎn)的價格、交付條件等事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)基本信息如下：房屋坐落于（具體地址）、面積約為（面積）、權(quán)屬證號為（證書號碼）、現(xiàn)住房屋現(xiàn)狀為（描述于乙方現(xiàn)場勘查為準(zhǔn)）。1.2房產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用證以及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件由甲方提供并交付乙方。如甲方無法提供上述證明文件或無合法擁有該房屋的權(quán)利，乙方有權(quán)解除該協(xié)議并要求甲方支付雙倍違約金。第二條房產(chǎn)交付時間2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（指定時間）內(nèi)，辦理房屋的過戶手續(xù)并交付給乙方。2.2如甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除該協(xié)議并要求甲方支付違約金。第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（金額大?。?。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（指定時間）內(nèi)，支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款，支付方式為（指定支付方式）。3.3如乙方未能按照約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款，甲方有權(quán)解除該協(xié)議并要求乙方支付違約金。第四條房產(chǎn)欠款處理4.1如乙方存在任何欠款行為，甲方有權(quán)向乙方索要相應(yīng)的欠款，并要求乙方支付逾期利息。4.2乙方未履行支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款的義務(wù)將視為乙方違約，甲方有權(quán)解除該協(xié)議，并要求乙方支付違約金和相關(guān)損失賠償。第五條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)5.1房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2房屋過戶過程中所需支付的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。第六條房產(chǎn)瑕疵擔(dān)保6.1甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)是合法、真實的，不存在任何糾紛和其他限制。6.2如因房屋原有權(quán)屬問題發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議之解釋與執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。7.2如因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生任何爭議，乙方和甲方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)執(zhí)行本協(xié)議的有效復(fù)印件。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后另行補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名）：