個人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本

第頁共頁個人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號：[合同編號]甲方：（出賣方）姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________聯(lián)系地址：______________________電話：_______________________乙方：（購買方）姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________聯(lián)系地址：______________________電話：_______________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有并合法擁有出售的土地進(jìn)行買賣，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條：土地基本信息1.1甲方出售的土地基本信息如下：名稱/位置：____________________面積：____________________用途：____________________權(quán)屬證書號碼：____________________所在省市：____________________土地編碼：____________________其他額外描述：____________________第二條：交易價格與方式2.1乙方同意購買甲方出售的土地，并支付以下金額作為購買價格：_________________（大寫：_________________）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后的______日內(nèi)一次性支付購買價格。2.3乙方與甲方自愿選擇以以下方式進(jìn)行交付購買價格：（1）銀行電匯：乙方將購買價格以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方直接支付購買價格給甲方。第三條：權(quán)屬證書過戶3.1甲方須保證所出售土地的權(quán)屬證書的真實性、合法性，并保證不侵犯他人的合法權(quán)益。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬證書的過戶手續(xù)，包括但不限于提供所需證明文件、參與辦理手續(xù)等。3.3乙方應(yīng)在購買土地后盡快辦理土地權(quán)屬證書的過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。第四條：土地交付與驗收4.1乙方同意在支付購買價格后，甲方將土地交付給乙方，并且保證土地交付時處于良好的狀態(tài)并符合約定的用途。4.2乙方在土地交付后應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)進(jìn)行驗收。如果對土地的質(zhì)量或狀態(tài)有異議，應(yīng)及時向甲方提出，并由雙方協(xié)商解決。第五條：履約保證5.1雙方均保證自己在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)的真實性和合法性，并承諾盡力履行合同。5.2如果因任何一方違約，使得另一方實際利益受損的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。6.2如果因不可抗力等原因?qū)е虏荒苈男泻贤?，雙方可協(xié)商解決或者解除本合同。第七條：爭議解決7.1因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無法解決爭議，則爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條：附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。8.2本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式_____份，甲乙雙方及相關(guān)證人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽名：___________