土地轉(zhuǎn)包的合同

第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)包的合同合同編號(hào)：_____本土地轉(zhuǎn)包合同（下稱“合同”）由以下雙方參與簽署：甲方：（出讓方名稱）法定代表人：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承包方名稱）法定代表人：地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于以下事宜，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條：出讓土地情況1.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方是土地使用權(quán)的合法擁有者。甲方同意將以下土地轉(zhuǎn)讓給乙方：地址：面積：權(quán)屬性質(zhì)：（宅基地/農(nóng)用地/商業(yè)用地等）土地權(quán)屬證號(hào)：1.2乙方承認(rèn)并接受上述土地的現(xiàn)狀，并在簽署合同時(shí)沒有任何異議。第二條：土地轉(zhuǎn)讓條件2.1土地轉(zhuǎn)包期限：（年/月/日起至年/月/日止）轉(zhuǎn)包期限不得超過法律規(guī)定的最大期限，否則無(wú)效。2.2轉(zhuǎn)包用途：（農(nóng)業(yè)/商業(yè)/工業(yè)等）乙方同意嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)包用途進(jìn)行合法使用。2.3轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方應(yīng)支付給甲方的土地轉(zhuǎn)包費(fèi)為人民幣_(tái)_______元/年（大寫：_________________元），支付方式為：□一次性支付□分期支付，具體支付時(shí)間和方式雙方另行協(xié)商確定。第三條：轉(zhuǎn)包責(zé)任與義務(wù)3.1乙方有權(quán)在乙方所轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)或商業(yè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。3.2乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地的合法使用，并按照轉(zhuǎn)包用途進(jìn)行合理利用。3.3乙方必須按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期維護(hù)、修整土地，確保土地的良好使用狀況。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，構(gòu)成對(duì)方撤銷本合同的理由，遭受損失的一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如乙方違反本合同第三條的規(guī)定，未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，且經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方無(wú)條件返還土地。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同的履行和解釋受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄。5.2如因本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字的日起生效，有效期至乙方返還土地之日，合同有效期屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。6.2未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充性協(xié)議。甲方：乙方：簽字：