場(chǎng)地租賃合同范文標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)場(chǎng)地租賃合同范文標(biāo)準(zhǔn)版租賃合同甲方：[出租方姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方的場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于[場(chǎng)地地址]的場(chǎng)地出租給乙方，作為乙方從事[乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]的場(chǎng)所。1.2場(chǎng)地租賃面積為[租賃面積]平方米，具體位置和結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃期為[起始日期]至[終止日期]。2.2如乙方有繼續(xù)租賃的需求，應(yīng)在租賃期滿前[提前天數(shù)]向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元，共計(jì)租金人民幣[總租金金額]元。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日[逾期天數(shù)]計(jì)算的比例向乙方收取逾期滯納金，逾期滯納金比例為租金的[滯納金比例]。第四條使用權(quán)4.1乙方承諾只將場(chǎng)地用于[乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地的使用性質(zhì)。如需變更使用性質(zhì)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。4.2乙方有權(quán)進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行[乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]等活動(dòng)，但應(yīng)確保不損害場(chǎng)地的安全和整潔，并按照甲方要求采取必要的安全防護(hù)措施。第五條裝修和維護(hù)5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修和改造，但需事先取得甲方書(shū)面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行，保證裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保持環(huán)境衛(wèi)生。5.3對(duì)于租賃場(chǎng)地的損壞、故障或其他影響使用的情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。6.2保證金將用于乙方違約時(shí)的賠償或扣押，若乙方履行合同無(wú)誤，則在租賃期滿后將全額返還給乙方。6.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行相應(yīng)的賠償，如保證金不足，乙方應(yīng)按照甲方的要求補(bǔ)足差額。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方未按合同約定支付租金，或違反第四條和第五條的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。7.2乙方如需解除合同，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。7.3任何一方因不可抗力或其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況下導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露或泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)等保密信息。第九條合同解除與終止9.1合同期滿后，乙方如不續(xù)租，應(yīng)自行清空并交還租賃場(chǎng)地，甲方經(jīng)驗(yàn)確認(rèn)無(wú)誤后退還保證金。9.2乙方在租賃期屆滿之前提出續(xù)租申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意，續(xù)租合同的條款按照雙方再次協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2出現(xiàn)本合同履行過(guò)程中的糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：