新個人出租房屋合同范本

第頁共頁新個人出租房屋合同范本個人出租房屋合同甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方租用，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋名稱：___________地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________居室___________廳___________衛(wèi)房屋用途：___________租賃用途：___________租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日第二條租金及支付方式2.1租金總額為每月人民幣（￥）___________元（大寫___________）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______號前將當月租金支付給甲方，支付方式為：___________。第三條租賃押金3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時，向甲方支付人民幣（￥）___________元（大寫___________）作為租賃押金。3.2在合同終止后，乙方按照合同規(guī)定正常退還房屋并履行所有約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將租賃押金無息退還給乙方。第四條房屋的維修和裝修4.1在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成房屋損壞的，乙方承擔修復(fù)的費用。4.2若乙方對房屋進行裝修或改動，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并且保證符合相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定，保證裝修或改動達到所要求的質(zhì)量標準。4.3設(shè)備設(shè)施的維修費用由甲方承擔，但是如乙方的使用不當導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，則費用由乙方承擔。第五條房屋的使用5.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。5.2乙方不得將房屋用于非法活動，也不得損害房屋的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，并按照約定使用房屋設(shè)備，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。第六條突發(fā)事件處理6.1在租賃期間，如果房屋受到火災(zāi)、水災(zāi)等突發(fā)事件的損壞，甲方應(yīng)及時組織維修或提供其他合適的房屋替代，乙方可按租金比例要求相應(yīng)的減免租金。6.2在租賃期間，如果乙方突發(fā)疾病、工作調(diào)動等不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，甲方同意后，乙方可提前終止合同，但需支付提前解約違約金。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按合同的約定提供房屋，并在乙方提出書面通知后仍未按期提供的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)將已支付的租金和租賃押金全部返還給乙方，并按照雙方約定支付相應(yīng)的違約金。7.2若乙方未按合同的約定支付租金，并在甲方提出書面通知后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1任何一方有權(quán)在提前三個月書面通知對方的情況下，變更合同的內(nèi)容，但需得到對方的書面同意。8.2乙方應(yīng)遵守房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下解除合同。第九條合同的爭議解決9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議時，應(yīng)本著友好和平等的原則進行協(xié)商解決，如不能解決，可通過法律途徑解決爭議。第十條其他事項10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生