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第頁共頁有關館舍租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下館舍租賃合同（以下簡稱“本合同”），以明確雙方的權利和義務。第一條館舍情況1.甲方為____（以下簡稱“館舍”）的合法所有人，并具備出租的合法權利。2.館舍的地址：_____3.館舍的面積：_____4.館舍的結構：_____第二條租賃期限1.本租賃合同的期限為____年。2.本租賃合同自簽訂之日起生效，并自____年____月____日起開始計算租賃期限。3.如乙方需要續(xù)租，須提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方能續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方在本租賃合同期間，每月支付租金人民幣____元。2.租金支付方式：乙方需在每月第一個工作日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方未按時支付租金的，應按照逾期日起加收每日租金總額____%的違約金。第四條使用權及維護責任1.在租賃期間，乙方享有合法使用館舍的權利，并有權在館舍內(nèi)經(jīng)營合法的商業(yè)活動。2.乙方對館舍的內(nèi)容進行任何改動、拆遷等活動，必須經(jīng)過甲方書面同意。3.乙方有義務保持館舍的安全衛(wèi)生，確保館舍內(nèi)的設施設備正常運行。4.如因乙方的過錯導致館舍內(nèi)的設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償；如屬正常磨損和損壞，由甲方負責修復。第五條保險責任1.甲方應為館舍購買全面的保險，并支付相應的保險費。2.乙方在使用館舍過程中產(chǎn)生的人身傷害、財產(chǎn)損失等風險，由乙方承擔相應的責任和損失。第六條違約責任1.甲方如未按照本租賃合同規(guī)定提供館舍給乙方使用，乙方有權解除本租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方如未按照本租賃合同規(guī)定支付租金或存在其他不履行合同義務的行為，甲方有權解除本租賃合同，并要求乙方支付相應的違約金。第七條爭議處理本租賃合同的履行發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關仲裁機構申請仲裁。第八條合同變更或解除1.本租賃合同的任何變更、解除或終止均需雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.雙方達成協(xié)議后，應辦理相關手續(xù)，包括但不限于辦理解除手續(xù)、移交權證等。第九條其他1.本租賃合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并應簽訂補充協(xié)議。2.本租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）

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