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第頁共頁商業(yè)租房合同范文甲方：（出租人）地址：電話：乙方：（承租人）地址：電話：鑒于甲方是合法擁有指定商業(yè)用途房產(chǎn)所有權的房屋所有人，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)目的，并愿意按照甲方的要求支付相應的租金，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上達成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意出租以下商業(yè)物業(yè)：（房屋基本信息）1.2本次租賃為商業(yè)用途租賃，乙方有權在租賃期內(nèi)將該物業(yè)用于商業(yè)目的。第二條租期2.1租賃期限為（起租日期至租期結束日期）年。2.2乙方在租賃期滿前三個月提前通知甲方是否繼續(xù)租賃該物業(yè)，否則將自動終止續(xù)租。2.3若乙方需要終止合同，需提前（提前通知天數(shù)）個月書面通知甲方，否則應支付相應違約金。第三條租金3.1乙方同意按照每辦公區(qū)域每月（月租金）的標準支付租金。3.2租金按月支付，乙方每月應在（固定日期）前支付當月租金。3.3乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一天按未支付金額的（逾期利率）計算違約金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為（押金金額），用于做為對乙方租金支付履行義務的保證。4.2租期屆滿和解除合同時，押金扣除租金等費用后，乙方應當及時退還并清償剩余費用。第五條使用權及限制5.1租賃物僅供乙方經(jīng)營使用，不得擅自改變房屋結構。5.2乙方需獲得有關主管部門的批準，方可開展相應經(jīng)營活動。5.3乙方在租賃期內(nèi)有權自由使用租賃物，但不得將租賃物以任何方式轉租或出借給他人使用。第六條維護和修繕責任6.1甲方負責租賃物的修繕、維修和保養(yǎng)，但由于乙方的過失或故意行為導致的損壞，則由乙方負責修繕、維修和保養(yǎng)。6.2乙方應在租賃期間保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，并對日常的維護和修繕承擔責任。第七條合同解除與違約7.1若甲方違反合同規(guī)定，導致租賃物喪失商業(yè)用途，乙方有權解除合同并要求甲方退還押金和支付違約金。7.2若乙方違反合同規(guī)定未支付租金或擅自轉租租賃物，甲方有權解除合同并沒收乙方全部押金和其他費用。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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