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第頁共頁房屋辦公租賃合同書出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是合法擁有位于[房屋地址]的房屋的產(chǎn)權人，愿意將其出租給乙方進行辦公使用。2.乙方經(jīng)營一家合法注冊的公司，需要一處適合辦公的場所。基于以上事實，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下合同：第一條出租房屋基本信息1.1房屋地址：[具體地址]1.2房屋性質：[房屋性質]1.3房屋用途：辦公使用1.4房屋面積：[房屋面積]平方米第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月[租金金額]的租金標準租用上述房屋，租期為[租期]個月。2.2乙方須在每月[租金支付日]之前支付當月租金至甲方指定賬戶，以保證房屋的正常租賃使用。第三條使用及維護3.1乙方以辦公為目的使用該房屋，應確保按照相關法律法規(guī)的要求使用房屋，不得進行違法、違規(guī)活動。3.2乙方應按照合理的方式使用房屋，保持房屋的清潔、整潔，合理維護房屋內(nèi)設施設備的完好。3.3甲方應確保房屋正常供電、供水、供暖等基本設施設備的正常運行。3.4若房屋或設備設施因乙方的過失或疏忽造成損壞，乙方應負責修復或賠償相應費用。第四條租賃違約責任及解除合同4.1任何一方違約都應承擔相應的違約責任，違約方應賠償對方的直接經(jīng)濟損失。4.2若因房屋的質量、設施的正常運行等原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的責任，無條件返還已經(jīng)支付的租金，并賠償乙方由此產(chǎn)生的其他損失。4.3若因乙方的原因導致房屋無法正常使用，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。第五條合同終止5.1租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同，也可解除合同。5.2在租賃期滿前，任何一方若要解除合同，應提前[提前解約期]向對方提出書面通知。第六條爭議解決6.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自簽署之日起生效，并在合同履行結束之日終止。7.3合同的任何修改或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)議。7.4本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補充合同。甲方（出租人）：

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