土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方：（出讓方姓名/單位名稱）住所/單位地址：聯(lián)系電話：法定代表人/委托代理人：乙方：（受讓方姓名/單位名稱）住所/單位地址：聯(lián)系電話：法定代表人/委托代理人：在甲乙雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，為保障雙方的合法權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議:第一條：轉(zhuǎn)讓土地概況本次土地轉(zhuǎn)讓的土地基本情況如下：土地使用權(quán)證號：土地位置/編號：土地面積：土地用途：土地出讓年限：第二條：轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述土地以______（人民幣）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受此轉(zhuǎn)讓;2.甲、乙雙方確認(rèn)上述土地沒有被抵押、查封、質(zhì)押或其他任何限制性權(quán)利;3.甲方向乙方提供的土地權(quán)屬材料真實(shí)有效，甲方對其真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付和交付1.乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起______（天/月）內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，支付方式如下：-方式：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）-賬戶名稱：-賬號：-開戶行：2.甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，予以交付土地使用權(quán)證書等土地相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方進(jìn)行土地過戶手續(xù)。第四條：權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的完整權(quán)屬，如因甲方的原因?qū)е乱曳降耐恋貦?quán)益受到損失，甲方承擔(dān)全部責(zé)任;2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地使用權(quán)的約定和法律規(guī)定使用土地，不得違反國家規(guī)定的土地使用目的;3.乙方有權(quán)在土地上建設(shè)建筑物、設(shè)施以及其他合法用途的設(shè)備，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和地方規(guī)定;4.甲乙雙方保證對本協(xié)議的履行均不會侵犯第三方的合法權(quán)益。第五條：違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方需要承擔(dān)賠償責(zé)任;2.如果乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方需要承擔(dān)賠償責(zé)任;3.如因不可抗力因素致使本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，但需要書面通知對方。第六條：其它條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力;2.如本協(xié)議有任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條：協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的內(nèi)容和條款如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，方為有效;2.本協(xié)議在發(fā)生以下情況下解除：-雙方簽署書面解除協(xié)議;-依法解除或被解除的。第八條：協(xié)議效力1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力;2.本協(xié)議的附件包括：-土地權(quán)屬材料-轉(zhuǎn)讓價(jià)款收據(jù)-相關(guān)授權(quán)委托書等甲方（簽名/單位蓋章）: