二手房全款合同與二手房出售協(xié)議

二手房全款合同范本與二手房出售協(xié)議引言在二手房交易中，全款交易是一種常見的方式。全款交易意味著買方將全部購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付給賣方，沒有按揭貸款等其他資金來(lái)源。為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，維護(hù)交易的合法性和公平性，需要簽訂二手房全款合同和二手房出售協(xié)議。本文將給出一個(gè)范本，供買賣雙方參考和使用。一、買方信息姓名：[買方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]現(xiàn)住質(zhì)：[買方現(xiàn)住質(zhì)]二、賣方信息姓名：[賣方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]現(xiàn)住質(zhì)：[賣方現(xiàn)住質(zhì)]三、房屋基本信息房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房屋坐落：[房屋坐落地質(zhì)]建筑面積：[建筑面積]房屋類型：[房屋類型]土地使用權(quán)：[土地使用權(quán)情況]四、房屋價(jià)格與付款方式房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元，大寫為[房屋總價(jià)大寫]。五、買賣雙方權(quán)益與義務(wù)1.賣方權(quán)益與義務(wù)賣方須按合同約定的房屋價(jià)格及付款方式出售房屋，保證其所售房屋的合法權(quán)益，確保無(wú)其他糾紛。賣方須提供清晰、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。2.買方權(quán)益與義務(wù)買方應(yīng)按時(shí)按合同約定的金額支付房屋款項(xiàng)，不得拖欠。買方應(yīng)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的真實(shí)性和有效性，確保購(gòu)買的房屋不受法律糾紛影響。買方應(yīng)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至自己名下。買方須自行承擔(dān)房屋的稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任如果買方未按時(shí)向賣方支付房屋款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付每日房款總額一千分之五的違約金，直至買方支付房屋款項(xiàng)為止。如果賣方未按時(shí)將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買方，賣方應(yīng)向買方支付每日房款總額一千分之五的違約金，直至賣方辦理過(guò)戶手續(xù)為止。七、合同解決爭(zhēng)議的方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[負(fù)責(zé)仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。仲裁解決結(jié)果是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有法律約束力。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，買賣雙