房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】出讓方（甲方）：姓名：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】受讓方（乙方）：姓名：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于【房屋地址】的房屋租賃權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。雙方遵守協(xié)議內(nèi)容并履行相關(guān)義務(wù)。第一條定義與解釋1.1房屋租賃權(quán)：指甲方擁有的該房屋所承載的租賃權(quán)益。1.2轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在該房屋所擁有的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.3房屋：指位于【房屋地址】的具體樓房或建筑物。第二條轉(zhuǎn)讓條件和約定2.1條件：乙方同意向甲方支付【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】作為取得該房屋租賃權(quán)的對(duì)價(jià)，并承諾在協(xié)議簽訂之日向甲方支付全額轉(zhuǎn)讓款。2.2過戶手續(xù)：雙方同意在協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】個(gè)自然日內(nèi)辦理房屋租賃權(quán)的過戶手續(xù)，并由乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.3房屋租金：過戶完成后，乙方將享有該房屋的租賃權(quán)和相關(guān)收益。乙方須支付租金，并依約履行租賃合同的義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1甲方應(yīng)提供以下文件和材料：（1）房屋租賃權(quán)證明材料的原件及其復(fù)印件；（2）甲方身份證明文件的原件及其復(fù)印件；（3）其他甲方擁有的與該房屋租賃權(quán)相關(guān)的文件和材料。3.2乙方應(yīng)提供以下文件和材料：（1）乙方身份證明文件的原件及其復(fù)印件；（2）其他乙方應(yīng)提供的與該房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和材料。第四條轉(zhuǎn)讓的效力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓的效力：甲方簽署本合同后，即代表甲方同意將其擁有的該房屋租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓將生效。4.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：自簽署本合同后，該房屋租賃權(quán)利的所有風(fēng)險(xiǎn)將由乙方承擔(dān)。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.2乙方承諾在取得房屋租賃權(quán)后依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及對(duì)乙方的約定履行相應(yīng)義務(wù)。第六條甲方的保證6.1甲方保證其擁有該房屋租賃權(quán)，無任何限制或糾紛。6.2甲方保證提供的文件及材料真實(shí)、合法、有效，如出現(xiàn)任何問題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋租賃權(quán)過戶完成之日終止。8.2本合同的變更、補(bǔ)充以及附件的增減均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后生效。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：