農(nóng)民建房施工合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)民建房施工合同標(biāo)準(zhǔn)范文農(nóng)民建房施工合同甲方：___________________（農(nóng)民）地址：___________________電話(huà)：___________________身份證號(hào)碼：_____________乙方：___________________（建筑公司）地址：___________________法定代表人：______________電話(huà)：___________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________鑒于甲方擁有一定的土地資源并希望建造一棟房屋，乙方具備相應(yīng)的建筑能力和經(jīng)驗(yàn)，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程范圍1.1甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)工程，具體包括設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)工程配套。1.2工程地點(diǎn)：____________________（具體地址）。工程總建筑面積約為_(kāi)_____平方米（根據(jù)具體需求而定）。1.3工程核定造價(jià)：_______萬(wàn)元（人民幣）。第二條：工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方保證按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。第三條：工期和支付方式3.1工程施工周期約為_(kāi)_____________天（具體根據(jù)工程規(guī)模和難度而定），自雙方簽署本合同生效日起計(jì)算。3.2工程款項(xiàng)支付方式如下：（1）首期工程款：甲方在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的________%作為首期工程款，金額為_(kāi)______萬(wàn)元。（2）中期進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度情況，乙方有權(quán)在施工過(guò)程中申請(qǐng)支付中期進(jìn)度款，支付比例為_(kāi)____%，金額為_(kāi)______萬(wàn)元。（3）最終結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的三個(gè)工作日內(nèi)支付剩余尾款，金額為_(kāi)______萬(wàn)元。第四條：保證金和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付保證金_______萬(wàn)元（人民幣），作為履約保證。4.2若甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，保證金將在最終結(jié)算款支付后的三個(gè)工作日內(nèi)歸還給甲方。4.3若甲方違反合同約定未按期支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)使用保證金抵扣，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)支付欠款。第五條：變更和解除合同5.1若項(xiàng)目需要進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。5.2若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法完成工程，雙方可以解除合同，并按照實(shí)際工作量和材料支付費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第六條：保密條款6.1雙方同意在合同期限內(nèi)以及合同解除后，對(duì)于工程設(shè)計(jì)和施工方案等商業(yè)秘密予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露雙方的商業(yè)秘密。第七條：爭(zhēng)議解決7.1若在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第八條：其他條款8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同由甲方和乙方在________年____月____日簽署，并自簽署之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方