商鋪物業(yè)服務(wù)合同

商鋪物業(yè)服務(wù)合同范本甲方：[商鋪所有者姓名/公司名稱]地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]地質(zhì)：[物業(yè)管理公司地質(zhì)]鑒于，甲方是商鋪的合法所有者，擁有商鋪的所有權(quán)；乙方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備為商鋪提供物業(yè)服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。一、服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)：乙方將按照甲方的要求和需求，提供商鋪的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：商鋪的日常維護(hù)和保潔公共區(qū)域的維護(hù)和保潔安全設(shè)施的維護(hù)和管理供水、供電、供暖、供氣等公共設(shè)施的維護(hù)和管理保安服務(wù)其他商鋪管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用。雙方約定的付款方式為每月/季度/半年/年度一次性支付。二、責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任：根據(jù)乙方要求，提供商鋪相關(guān)資料和信息；遵守商鋪相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的管理規(guī)定；按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。乙方責(zé)任：按照甲方要求和約定提供物業(yè)管理服務(wù)；保證公正、專業(yè)、高效地管理商鋪；對商鋪進(jìn)行定期巡查、維護(hù)和保養(yǎng)；及時(shí)響應(yīng)甲方提出的服務(wù)需求和投訴；安排專業(yè)維修人員處理商鋪維修事宜。三、合同期限和終止合同期限：本合同自簽署之日起生效，為期[合同期限]。終止條件：協(xié)商一致：甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致解除合同；通知解除：任何一方在提前[通知期限]書面通知對方之后，有權(quán)解除合同；嚴(yán)重違反合同約定的情況；甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的情況。四、違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方應(yīng)按日向乙方支付相應(yīng)逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用按未支付金額的百分之[逾期費(fèi)率]計(jì)算。甲方嚴(yán)重違反合同約定的，乙方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。五、保密條款甲乙雙方應(yīng)對在履行合同過程中所知曉的所有商鋪業(yè)務(wù)及管理信息予以保密，不得向任何第三方披露。甲乙雙方應(yīng)對于合同簽訂后所取得的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行合理的保護(hù)，防止泄露和不當(dāng)使用。六、爭議解決甲乙雙方發(fā)生本合同履行過程中的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行解決。如無法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。七、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名/公司蓋章）：____________________乙方（簽名/公