商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)管理合同

商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)管理合同1.合同概述2.合同條款商鋪信息：商鋪名稱：商鋪地質(zhì)：商鋪面積：商鋪用途：租賃期限：租賃開始日期：租賃結(jié)束日期：租金及支付方式：每月固定租金：按營(yíng)業(yè)額支付租金的比例：租金支付日期：租金調(diào)整：甲方有權(quán)在租賃期屆滿之前進(jìn)行租金調(diào)整，調(diào)整幅度不超過__%。調(diào)整后的租金雙方需要重新協(xié)商并簽署書面協(xié)議。裝修及設(shè)備：乙方享有裝修商鋪的權(quán)利。裝修前需要向甲方提供詳細(xì)的裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修工作，裝修過程中需注意對(duì)周邊環(huán)境的保護(hù)。乙方必須確保所安裝的設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)，且具備合法的產(chǎn)品銷售和使用許可證。乙方在離開商鋪時(shí)，需保證商鋪設(shè)備、裝修材料的完好。違約責(zé)任：甲方違約：甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任，并按違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致商鋪無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)提前解除合同并要求全額退還已支付的租金。乙方違約：乙方需無條件支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方違約未支付相應(yīng)違約金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。稅收責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納商鋪?zhàn)赓U相關(guān)稅費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)。其他條款：管理費(fèi)用：管理費(fèi)用支付日期：保險(xiǎn)責(zé)任：甲方需投保商鋪綜合保險(xiǎn)，乙方需配合提供相關(guān)資料。放置廣告：乙方在商鋪內(nèi)外放置廣告需先經(jīng)甲方同意，并需依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理廣告審批手續(xù)。3.合同解除本合同期滿后，雙方未再續(xù)簽新的合同的，本合同自動(dòng)解除。任何一方如欲提前解除本合同，需提前__天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。4.爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，也可向人民法院提起訴訟。5.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：_____________乙方