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文檔簡介

建筑安裝工程總承包合同書合同背景本合同由甲方（簡稱“發(fā)包人”）與乙方（簡稱“承包人”）就建筑安裝工程進行總承包，并達成協(xié)議。一、工程內(nèi)容承包人將承擔甲方所委托的建筑安裝工程總承包任務。工程包括但不限于：建筑物的電氣、給水、衛(wèi)生、暖通、通風、空調(diào)等設備的安裝與調(diào)試，以及必要的試運行。二、工程期限工程合同期限約定為年月日起至年月日止。雙方同意，在不可抗力等特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商可以延長工期。三、工程報價及付款方式工程總造價為人民幣X萬元（大寫：X萬元整）。甲方將按付款方式進行支付：預付款：合同簽訂后，發(fā)包人向承包人支付工程總造價%作為預付款；進度款：工程進展到一定階段，根據(jù)實際工程進度支付相應比例的工程款項；竣工款：工程完工后，經(jīng)驗收合格后支付相應比例的工程款項。四、質(zhì)量標準承包人應按照國家有關工程質(zhì)量標準及工程建設的相關規(guī)定進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。若工程質(zhì)量未達到合同要求或存在質(zhì)量問題，承包人應負責重新整改或進行修復。在工程完成并交付使用后，承包人提供一年的質(zhì)量保修期，質(zhì)量問題應保修期內(nèi)負責解決。五、工程變更若發(fā)生工程變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。工程變更引起的費用變動將按照實際變更情況進行調(diào)整。六、違約責任若一方未履行合同中的任何義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的10%。若一方違約嚴重影響工程的正常進行或?qū)е鹿こ掏瑢Ψ接袡嘟獬贤⒁筮`約方承擔全部責任。七、爭議解決若雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。八、合同解除若工程無法繼續(xù)施工的，雙方可協(xié)商解除合同。九、其他事項除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則本合同項下的權益不得轉(zhuǎn)讓。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方在此前所訂立的一切口頭或書面約定。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂人：甲方（發(fā)包人）：簽字：____________________日期：____________________乙方（承包人）：簽

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