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二手房銷售合同書甲方：賣方姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：乙方：買方姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：一、房產(chǎn)情況房產(chǎn)名稱：（填寫具體名稱）房產(chǎn)地質(zhì)：（填寫具體地質(zhì)）房產(chǎn)面積：（填寫具體面積）二、交易價格和付款方式本次二手房交易的總價格為（填寫具體金額）。乙方應在簽訂本合同后的（填寫具體時間）內(nèi)支付房款，方式為（填寫具體支付方式）。三、房屋交接乙方可在簽訂本合同之后的（填寫具體時間）內(nèi)對房屋進行驗收，驗收合格后自（填寫具體時間）起，乙方即可享有房屋的使用權。房屋是否帶有部分家具和家電等附屬設施，請參見附件清單。四、產(chǎn)權保證甲方保證對所出售的房屋享有完全的所有權，并不存在第三方的債權、質(zhì)押、查封、抵押等狀況。如有第三方主張對房屋享有所有權或其他合法權益的，甲方應承擔相應的法律責任，并全額退還已支付的房款。五、房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋屬于合法透明的交易，不存在違法建設、盜竊建材等行為。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權向甲方提出維修或退款的要求，甲方應積極協(xié)商解決。甲方保證房屋的主要構件在簽訂本合同時，不存在明顯質(zhì)量問題。六、違約責任若甲方違約拒不履行本合同，乙方有權解除合同，并要求返還已支付的房款，甲方應按每日合同總價的（填寫具體比例，如0.1%）支付違約金。若乙方違約拒不履行本合同，甲方有權解除合同，乙方應按每日合同總價的（填寫具體比例，如0.1%）支付違約金。七、合同的解除本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。八、其他約定事項本合同不得進行轉(zhuǎn)讓，任何一方需提前書面通知并獲得對方的同意方可轉(zhuǎn)讓。本合同的效力范圍僅限于甲、乙雙方，任何第三方均

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