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文檔簡介

上海房屋租賃合同范本合同雙方甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地質(zhì)：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系號碼：住質(zhì)：房屋信息房屋地質(zhì)：房屋面積：租賃用途：租賃期限：租金金額：押金金額：房屋交付日期：租金及押金乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金金額及時間向甲方支付租金。租金支付方式為（選擇適用的方式）：[x]按月付款，乙方需在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金；[]按季度付款，乙方需在每季度的指定日期前支付當(dāng)季度的租金；[]按年付款，乙方需在每年的指定日期前支付全年租金。乙方在租賃期開始前，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)金額的押金。押金將在租賃期滿并乙方退租時返還，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后退還。風(fēng)險及責(zé)任甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法權(quán)益，并確保租賃期內(nèi)乙方能夠正常使用房屋以及設(shè)施設(shè)備。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)對因人為原因造成的損壞或損失承擔(dān)維修費用。若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法。在此期間，租金可適當(dāng)減免或延期支付。違約與解除合同若甲方違反合同規(guī)定，不按時提供房屋或不提供符合租賃要求的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金及押金。若乙方違反合同規(guī)定，未按時支付租金或損害房屋及設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同變更與終止本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并在租賃期內(nèi)有效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或終止合同。若雙方協(xié)商一致，可以變更租賃期限、租金金額等合同內(nèi)容。變更后的合同須經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。爭議解決雙方因履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，均具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行補充約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。合同生效合同生效日期：（日期）甲方（出租方）：_________________________

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