二手房帶押過(guò)戶(hù)三方協(xié)議書(shū)

二手房“帶押過(guò)戶(hù)三方協(xié)議書(shū)1.引言2.賣(mài)方信息姓名：聯(lián)系號(hào)碼：地質(zhì)：3.買(mǎi)方信息姓名：聯(lián)系號(hào)碼：地質(zhì)：4.中介信息公司名稱(chēng)：經(jīng)紀(jì)人姓名：聯(lián)系方式：地質(zhì)：5.背景6.協(xié)議內(nèi)容6.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：房屋抵押情況：6.2價(jià)格和付款方式房屋總價(jià)：首付款金額：貸款金額：貸款還款方式和期限：6.3過(guò)戶(hù)及押款賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后7個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的正式過(guò)戶(hù)。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在約定的過(guò)戶(hù)日期前支付房屋總價(jià)的30%作為押金，作為賣(mài)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的保證。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶(hù)完成后的5個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)的余款。6.4過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)稅、公證費(fèi)、郵寄費(fèi)等。中介費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，包括但不限于傭金、廣告費(fèi)等。6.5違約責(zé)任買(mǎi)方違約情況：買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付押金，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金。買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付余款，應(yīng)向賣(mài)方支付每日千分之五的滯納金。買(mǎi)方拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。賣(mài)方違約情況：賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。賣(mài)方提供的房屋信息不真實(shí)或有重大瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求退還支付的費(fèi)用。6.6法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽署、生效、履行和解釋適用法律。如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交北京市人民法院訴訟解決。7.附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為賣(mài)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后的30天。賣(mài)方、買(mǎi)方和中介三方各執(zhí)一份本協(xié)議，具有同等法律效力。如本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面確認(rèn)并簽署補(bǔ)充協(xié)議。賣(mài)方簽字：_________________________________日期：__________________買(mǎi)方簽字：_________________________________日期：__________________中介簽字：____________