2022個(gè)人租房合同正規(guī)范本

2022個(gè)人租房合同正規(guī)范本1

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

聯(lián)系方式：__________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

聯(lián)系方式：_________________________

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責(zé)任，

依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互

惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求

共同恪守：

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：

第二條租賃期限

租賃期共年月，出租人從年

月日起將出租房屋交付承租人使用，至

年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房

屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到

房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)

執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)

先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如

果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但

不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔

月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安

全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出

的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的

房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條

件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同

意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求

的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付

違約金元。

3.出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違

約金元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)

受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支

付違約金元。

5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)

支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)

責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，

雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),

任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可

以向人民法院起訴。

第九條其它約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》

的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定

與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本

份,送單位備案。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年—月―日年—月―日

2022個(gè)人租房合同正規(guī)范本2

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

地址：地址：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

出租之物業(yè)座落于廈門(mén)市，共計(jì)房廳，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包

括等。合同簽訂之日的電表底數(shù)，水表底數(shù)，煤氣表底數(shù)M3。

一、租賃用途為之用，不得擅自另作別用。

二、租賃期限：從年月日至年月日止。

三、租金：每月人民幣元整，付款方式為，每期交租應(yīng)提

前天付清。

四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣元整作為押

金，到合同期滿(mǎn)，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲

方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列項(xiàng)費(fèi)用：

1、水費(fèi)；

2、電費(fèi)；

3、煤氣費(fèi)；

4、有線(xiàn)電視費(fèi)；

5、物業(yè)管理費(fèi)；

6、電話(huà)費(fèi)；

7、寬帶上網(wǎng)費(fèi)。

六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%

向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所

欠租金及滯納金。

七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房

屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過(guò)失造成該房屋及其配套設(shè)備損

壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租

給第三方。租賃期滿(mǎn)，乙方需按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。乙方

需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)

先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人

民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約

金。

九、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用，否

則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當(dāng)

理由要求解除合同，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方

可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的租金

作為違約賠償金。

十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)按違

約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約

賠償金，乙方獨(dú)自承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、

法律責(zé)任。

十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的

規(guī)定而造成本合同不能履行時(shí)，雙方均可提前解除合同，解除

后的相關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。

十三、乙方如為外來(lái)人員，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定，及

時(shí)到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。

十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)

充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各

執(zhí)壹份。

十六、補(bǔ)充條款或備注：

十七、中介人（中介方名稱(chēng)、負(fù)責(zé)人及電話(huà)）：

甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：

委托代理人：委托代理人：

簽約日期：年月日

2022個(gè)人租房合同正規(guī)范本3

出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

地址：___________________________

電話(huà)：___________________________

承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

地址：__________________________

電話(huà)：__________________________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率,

現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致

同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在市區(qū)路

（村）街（坊）號(hào)的房屋，建筑面積

M2,（房廳或間）出租給乙方，

作使用。

甲方將座落在市區(qū)住宅

幢號(hào)的房屋。建筑面積M2,

（房廳或間）出租給乙方，作

_________________使用。

二、租期從年月日起至年

月日止（即：年月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣

元整，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租

元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、

出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋

管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金

額20%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房

屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或

過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠

償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行

維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造

成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本

合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要

收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)

雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通

知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給

第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,

如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，

甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,

補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商

解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處

理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙

方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)

一份，均具有同等法律效力。

出租人（簽章）：承租人（簽章）：

年—月―日年—月―日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：

2022個(gè)人租房合同正規(guī)范本4

甲方姓名（出租方）：身份證號(hào)碼:

乙方姓名（承租方）：身份證號(hào)碼:

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________________________

房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從年一月—日起至年—月—日止。

二、月租金為一元，繳租為—支付一次，人民幣（大

寫(xiě)）元（￥―元），

以后應(yīng)提前一天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成

損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，

不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破

損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏

水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、

氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金元

給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用

及屋

內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方

如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬

出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還。

6、備注：

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另

水;噸氣;立方電;__度

甲方：聯(lián)系電話(huà)：

乙方：聯(lián)系電話(huà)：

年—月—0

2022個(gè)人租房合同正規(guī)范本5

出租方（甲方）身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于省市號(hào)的

―樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年

月日至年月—日，計(jì)

個(gè)月。

二、本層樓按月租金為人民幣元，現(xiàn)按年結(jié)算

則只收取人民幣元整，租金需于本合同生效后的

小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。（不含保證金、其它費(fèi)用。）

三、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方

保證金共元，如租賃期滿(mǎn)后房間設(shè)施一切完好，則保

證金于租賃期滿(mǎn)后全額退還。

四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)

費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租

賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先

征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將

房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)

施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲

方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的—日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞

或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿(mǎn)后，在日

內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓（時(shí)間從

—月一日開(kāi)始計(jì)算），但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳,

費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn)）同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲

乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),

應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

九、租賃期滿(mǎn)前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前

向甲方提出，甲方收到乙方要求后于天內(nèi)

答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙

方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。（如甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)，則參考上

方第七條。）

附：【重要事宜】

①解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同

終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（二）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍

的；

（三）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；

②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的.，一方可書(shū)面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的

兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損

失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)

現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（二）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損

壞的；

（三）因乙方原因造成房屋主體結(jié)