房屋建筑安裝工程承包合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋建筑安裝工程承包合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊位于（地址）的土地，擬進(jìn)行房屋建筑項(xiàng)目，現(xiàn)委托乙方承擔(dān)相關(guān)建筑安裝工程，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條工程內(nèi)容1.1本合同的工程內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、人工費(fèi)用、設(shè)備及設(shè)備維修、技術(shù)服務(wù)以及項(xiàng)目管理等，具體工程范圍、數(shù)量及質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件一《工程范圍及概況》。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量把關(guān)。1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)展、質(zhì)量檢驗(yàn)等相關(guān)報(bào)告。第二條工程期限2.1工程的起止日期為本合同簽訂之日，工期為（具體工期）。2.2若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按照合同約定完成，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)備，并確保在可控范圍內(nèi)盡快解決問(wèn)題，延長(zhǎng)工期須經(jīng)甲方同意。第三條工程費(fèi)用與付款方式3.1本工程的總造價(jià)為人民幣（具體金額），費(fèi)用清單詳見(jiàn)附件二《工程費(fèi)用清單》。3.2甲、乙雙方同意按以下方式進(jìn)行付款：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日支付工程造價(jià)總額的20%作為首期款；（2）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，甲方確認(rèn)無(wú)誤后支付工程款項(xiàng)的80%。3.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問(wèn)題需要修補(bǔ)，則甲方有權(quán)暫停付款，乙方應(yīng)修復(fù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條保證金4.1甲方在合同簽訂之日須向乙方提供相當(dāng)于工程造價(jià)總額5%的保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將保證金無(wú)息返還給甲方。第五條保密義務(wù)5.1甲乙雙方對(duì)本合同相關(guān)資料、技術(shù)細(xì)節(jié)、商業(yè)秘密等保持嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對(duì)方明確書(shū)面同意，任何一方不得將本合同約定的內(nèi)容和資料透露給任何第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或違反本合同約定的義務(wù)，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為造成的損失的20%。6.2若一方違約導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完成，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失，同時(shí)違約方還需賠償對(duì)方因此遭受的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至甲方所在地人民法院處理。第八條其他約定8.1在工程施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同范圍之外的其他工程需由乙方承擔(dān)，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。8.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章日期起生效。甲方：乙方：簽字：