常用版地區(qū)買賣合同

第頁共頁常用版地區(qū)買賣合同《房屋買賣合同》甲方（出售方）：_________（姓名）、________（住所）乙方（購買方）：_________（姓名）、________（住所）根據(jù)中華人民共和國土地管理法以及其他相關(guān)法規(guī)，甲方同意出售其所有權(quán)益的房屋，并與乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：______________（省份/城市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓棟/單元/門牌號）2.面積：________（平方米）3.房屋類型：________（例如：住宅、商鋪、寫字樓等）4.房屋現(xiàn)狀：________（例如：空置、租賃、自住等）第二條交易價格1.房屋交易總價為人民幣_________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣_________元整（￥_________）作為購房意向金。3.合同簽署后，乙方應(yīng)在_________天內(nèi)將房屋交易總價格的_________％，即人民幣_________元整（￥_________）支付給甲方。剩余貨款應(yīng)在交割時支付。第三條房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)證明1.甲方保證其所有權(quán)和擁有權(quán)益有效且不受任何限制，并承諾無債權(quán)、抵押權(quán)、查封、凍結(jié)等情況。2.甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括不動產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)手續(xù)。第四條房屋交付和移交手續(xù)1.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在_________天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，交付房屋給乙方。2.房屋移交手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶、交付等一切相關(guān)手續(xù)，并保證過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)得到乙方合法所有。3.房屋交付時，乙方應(yīng)支付房屋交易總價的剩余款項(xiàng)。第五條房屋交付的規(guī)定1.房屋的交付應(yīng)符合有關(guān)的法律、法規(guī)和政策。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的完整權(quán)屬證明和所有必要的手續(xù)文件。2.甲方應(yīng)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行修繕、清理等必要工作，以確保房屋的基本使用功能和衛(wèi)生條件正常。3.甲方應(yīng)在交付房屋的同時，提供與房屋相關(guān)的一切合法證明文件，如物業(yè)使用證、車位證等。第六條違約責(zé)任1.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方在購房過程中提供虛假的資料或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，則乙方需賠償甲方由此產(chǎn)生的一切損失。2.若一方未按約定支付款項(xiàng)或未按時履行其他義務(wù)，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。第七條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以不動產(chǎn)權(quán)證辦理過戶手續(xù)時為有效終止。甲方：（簽字）_____________乙方：（簽字）_____________日期：___________