商鋪租賃簡單合同

第頁共頁商鋪租賃簡單合同甲方（出租方）：______________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：______________（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成以下租賃合同（以下簡稱本合同）。一、租賃物及租賃用途1.1甲方將其擁有的位于______________（詳細地址）的商鋪出租給乙方使用，具體商鋪面積約為______________平方米。詳細商鋪的平面布局和附屬設(shè)施請詳見附件一。1.2乙方承諾租賃物僅用于經(jīng)營___________（具體經(jīng)營行業(yè)）的商業(yè)用途，不得用于其他用途。二、租金及支付方式2.1本商鋪的租金為每月人民幣______________元，由乙方按月付清。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______________日前將當(dāng)月的租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行賬戶信息。2.3租賃期內(nèi)，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的______________%。三、租賃期限3.1本租賃合同的租賃期為______________年（以自然年計算），自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。3.2租賃期屆滿前___________個月，如乙方愿意繼續(xù)租賃本商鋪，則雙方可以協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限不得少于______________年。四、維修與裝修4.1甲方負責(zé)保養(yǎng)商鋪及其附屬設(shè)施的穩(wěn)定和正常使用。4.2乙方負責(zé)自己的商鋪的日常修繕和維護，不得損壞或改變商鋪原有的裝修層次和設(shè)備設(shè)施。4.3乙方如需對商鋪進行裝修，需提前______________天書面通知甲方，得到甲方書面同意后方可進行裝修。裝修期間乙方需承擔(dān)因裝修造成的一切費用及損失。五、違約責(zé)任5.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、出借或改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按時支付租金或協(xié)商延期的，需支付逾期未付租金按______________%計算的違約金。5.3甲方未按時交付商鋪或存在嚴(yán)重違約行為的，需向乙方支付每天按租金的______________%計算的違約金。六、保密責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)對因本合同及其執(zhí)行而獲悉的對方的商業(yè)信息、技術(shù)資料、經(jīng)營計劃等保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向他人透露。6.2因一方違反保密責(zé)任給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。7.3本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：____