城市個人商鋪租賃合同

第頁共頁城市個人商鋪租賃合同甲方：[出租方姓名或單位名稱]乙方：[承租方姓名或單位名稱]鑒于甲方是該商鋪的合法所有者，并且愿意將該商鋪出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃商鋪情況1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]租賃期限：從[起始日期]至[結(jié)束日期]1.2租金及支付方式：租金總額為每月人民幣[租金金額]元，乙方需在每月的[支付日期]前支付租金給甲方。支付方式為[支付方式]。1.3押金：乙方須在合同簽署之日起[押金支付日期]日內(nèi)向甲方支付押金[押金金額]元，作為履行本合同的保證。1.4物業(yè)費(fèi)：商鋪的物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。在租期內(nèi)，如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，甲方負(fù)責(zé)向乙方說明，并得到乙方的同意。1.5使用范圍：商鋪租賃用途僅限于[商鋪用途]，乙方不得將商鋪用于其他商業(yè)用途，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第二條訂單變更與修繕2.1租賃期限的變更：在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前終止租賃合同，必須提前[提前通知期限]以書面形式通知甲方，并取得甲方書面同意。2.2租賃順序的變更：在租賃期間，如乙方需要更改商鋪的租賃順序，必須提前[提前通知期限]以書面形式通知甲方，并取得甲方書面同意。2.3商鋪修繕：乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營需求進(jìn)行商鋪內(nèi)部裝修，但必須在商鋪內(nèi)部裝修前提供裝修計劃書給甲方，獲得甲方的書面同意。裝修完成后，乙方需保證商鋪內(nèi)部的安全、衛(wèi)生和清潔，并承擔(dān)因裝修和使用不當(dāng)造成的損失。第三條租賃期限與續(xù)租3.1租賃期限：租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。3.2續(xù)租：租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃該商鋪，必須提前[提前通知期限]以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商確定新的租賃條件。第四條違約責(zé)任4.1乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取每天應(yīng)付租金金額1‰的違約金，同時甲方有權(quán)解除合同。4.2乙方未按照約定使用商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。4.3乙方違反合同約定，在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第五條保密條款5.1甲方和乙方在租賃過程中可能會取得對方的商業(yè)機(jī)密和其他保密信息。雙方約定對這些信息進(jìn)行保密，并承諾不得泄露或向任何第三方披露。5.2違反本保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。第六條其他6.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽