商場租賃協(xié)議書通用

第頁共頁商場租賃協(xié)議書通用甲方（出租方）：_________________住所：_______________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：_________________住所：_______________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是一家擁有合法經營權的商場經營者，擁有一定的商業(yè)資源和運營經驗；鑒于乙方有意向經營商場內某一商鋪的經營活動；經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，達成以下租賃協(xié)議。第一條租賃期限1.1租賃期限自第二條約定的起租日起計算，至第二條約定的到期日止。1.2租賃期限為______年/月/日。第二條租賃物2.1本租賃協(xié)議的租賃物為商場內的________號商鋪（以下簡稱“租賃物”）。2.2租賃物的具體位置和面積詳見附件一。第三條租金3.1租金的支付方式及金額：乙方每月/季度/年度向甲方支付租金，金額為________元（大寫：________）。3.2租金的支付期限：乙方應在每個月/季度/年度的______日之前，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。第四條定金4.1為保證乙方履行本協(xié)議的義務，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內向甲方支付定金，金額為________元（大寫：________）。4.2定金在租賃期滿后，如乙方沒有違反本協(xié)議的規(guī)定，將在第四條之后的約定中返回乙方。第五條使用權5.1在租賃期限內，乙方享有租賃物的合法使用權。5.2乙方不得將租賃物轉租給第三方或擅自改變租賃物的用途。第六條維修責任6.1在租賃期間，如租賃物因自然災害、意外事故等非乙方原因導致?lián)p壞，甲方將負責維修，并承擔維修費用。6.2在租賃期間，如租賃物因乙方原因導致?lián)p壞，乙方將負責維修，并承擔維修費用。第七條保險責任7.1甲方將按照相關法律法規(guī)規(guī)定，為租賃物投保必要的保險。保險費用由甲方承擔。7.2在租賃期間，如乙方擅自投保額外的保險，應提前征得甲方同意，并自行承擔相應的保險費用。第八條稅費責任8.1租賃期間，涉及租賃物的相關稅費由甲方承擔。8.2在租賃期間，如因乙方的經營活動而發(fā)生稅費，由乙方負責申報并支付相關稅費。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）未如期交付租賃物的，或者交付的租賃物存在嚴重質量問題的，乙方有權要求解除合同，并承擔相應的違約責任；（2）在租賃期間，未按約定為租賃物提供必要維修的，乙方有權減少相應的租金。9.2乙方違約責任：（1）未按約定的時間和方式支付租金的，甲方有權向乙方提出逾期付款的要求，并向乙方收取逾期付款的違約金；（2）轉租租賃物或擅自改變租賃物的經營用途的，甲方有權要求解除合同，并向乙方收取相應的違約金。第十條合同解除10.1乙方須提前______個月書面通知甲方解除本合同，解除日期應與甲方同意的退租日期一致。10.2在合同解除時，租金的結算辦法詳見附件二。第十一條爭議解決11.1本合同的生效、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。11.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應將爭議提交至甲乙雙方所在地人民法院進行仲裁。第十二條其他約定12.1甲乙雙方確認，本合同成立后，雙方通過協(xié)商可以對本合同的具體內容進行修改和補充，修改和補充的內容應以書面形式確認。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方均持一份執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_____________簽名