標準版商鋪出租合同范本

第頁共頁標準版商鋪出租合同范本商鋪出租合同甲方：【出租人姓名】住所地：【出租人住所地】聯(lián)系電話：【出租人聯(lián)系電話】乙方：【承租人姓名】住所地：【承租人住所地】聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并對該商鋪享有出租權(quán)利，乙方有意租用該商鋪，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下出租合同：第一條商鋪基本信息1.1租賃商鋪的名稱：【商鋪名稱】1.2租賃商鋪的位置（具體地址）：【商鋪地址】1.3租賃商鋪的面積：【商鋪面積】平方米1.4租賃商鋪的用途：【商鋪用途】1.5租賃商鋪的設(shè)備、裝修情況：【商鋪設(shè)備、裝修情況】第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃合同自【起始日期】至【終止日期】止；2.2租賃期限的延長與終止：租賃期屆滿前雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限；如有一方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】提前通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金總額：租金總額為人民幣【租金總額】；3.2租金支付方式：租金分【支付方式】支付；3.3租金支付周期：租金按【支付周期】支付；3.4物業(yè)費、水電費等費用：除租金外，乙方負責(zé)支付商鋪的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。第四條保證金及押金4.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金人民幣【保證金金額】給甲方作為履約保證金，合同履行正常無爭議終止后，保證金全額退還給乙方；4.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣【押金金額】給甲方作為租賃履行期間的保證金，合同履行正常無爭議終止后，押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及管理5.1使用權(quán)：租賃商鋪期間，乙方享有商鋪的合法使用權(quán)；5.2商鋪管理：乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用商鋪，并保持商鋪的安全、整潔。第六條違約責(zé)任6.1租金未支付：乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照法律規(guī)定計收逾期利息；6.2商鋪損壞：乙方如因過錯導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用；6.3商鋪用途：乙方不得將商鋪用于違法或超出租賃用途約定的行為，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責(zé)任；6.4解除合同：乙方如違約解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣【違約金金額】給甲方。第七條合同變更與解除7.1合同變更：本合同的任何變更、補充或終止均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；7.2強制解除：本合同可能因不可抗力或法律法規(guī)變化等原因?qū)е码p方無法繼續(xù)履行，則本合同可被解除。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過人民調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決；8.2合同生效地：本合同的訂立、成立、生效和解釋均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定事項9.1本合同正本一式【正本份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【正本份數(shù)】份；9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：