房地產(chǎn)開發(fā)項目合同范本

第頁共頁房地產(chǎn)開發(fā)項目合同范本合同編號：【編號】甲方（出讓方）：【姓名/公司名稱】地址：【地址】電話：【聯(lián)系電話】身份證號/組織機構(gòu)代碼：【身份證號/組織機構(gòu)代碼】乙方（受讓方）：【姓名/公司名稱】地址：【地址】電話：【聯(lián)系電話】身份證號/組織機構(gòu)代碼：【身份證號/組織機構(gòu)代碼】鑒于甲方擁有位于【地點】的【地塊信息】，擬進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，為明確各方權(quán)益和義務(wù)，加強合作交流，雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。一、項目信息1.1項目名稱：【項目名稱】1.2項目位置：【項目位置】1.3項目規(guī)劃：【項目規(guī)劃】1.4項目面積：【項目面積】1.5項目用途：【項目用途】1.6建設(shè)條件：【建設(shè)條件】1.7項目工期：【項目工期】1.8項目價格：【項目價格】1.9項目付款方式：【項目付款方式】1.10項目交付時間：【項目交付時間】1.11預(yù)售許可證號：【預(yù)售許可證號】二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃許可、預(yù)售許可、施工許可等行政手續(xù)。2.2按照約定時間，將符合法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定的土地出讓給乙方，確保乙方能夠按照合同約定的條件進行開發(fā)項目。2.3按照約定時間，將土地的所有權(quán)辦理完畢并移交給乙方。2.4對于項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等全過程提供必要的協(xié)助和支持。2.5對于乙方提出的合理要求，積極予以配合并及時解決。2.6對于房地產(chǎn)開發(fā)項目過程中存在的問題，及時進行溝通和協(xié)商，共同解決。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1按照雙方約定的時間、質(zhì)量和規(guī)范要求，完成房地產(chǎn)開發(fā)項目。3.2按照合同約定的付款方式和時間，按時向甲方支付相關(guān)費用。3.3按照甲方要求提供項目進展情況的報告和材料。3.4按照甲方要求提供必要的配合和協(xié)助，確保項目的順利進行。3.5對于甲方提供的項目信息和條件，嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。四、開發(fā)款支付方式4.1根據(jù)項目進展情況支付開發(fā)款，具體方式如下：【付款方式及付款比例詳細(xì)說明】五、合同解除和違約責(zé)任5.1雙方協(xié)議解除合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署解約協(xié)議。5.2在未取得預(yù)售許可證或同意解除合同前，雙方不得單方解除合同。5.3違約責(zé)任：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此給予的其他損失。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此給予的其他損失。（3）一方違約，對于給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方通過友好協(xié)商解決因本合同引起的爭議。協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁委員會提起仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他事項7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.