土地出讓合同(宗地出讓)新

第頁共頁土地出讓合同(宗地出讓)新合同編號：XXXXX甲方：（出讓人）乙方：（受讓人）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《宗地出讓合同》、《城市規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下《土地出讓合同(宗地出讓)》（以下簡稱“本合同”）：第一條宗地信息宗地位置：（詳細(xì)地址）宗地編號：（宗地編號）宗地面積：（宗地面積）宗地用途：（宗地用途）宗地性質(zhì)：（宗地性質(zhì)）第二條出讓條件1.出讓條件：根據(jù)市政府相關(guān)規(guī)定，乙方符合宗地出讓條件。2.出讓方式：公開招標(biāo)。3.出讓標(biāo)準(zhǔn)：最低出讓價(jià)款為人民幣（具體金額）。第三條出讓程序1.出讓公告：甲方應(yīng)在本市政府指定的媒體上發(fā)布宗地出讓公告，并向乙方發(fā)出出讓通知書。2.報(bào)名資格審核：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請資料，甲方進(jìn)行資格審核，審核合格的乙方進(jìn)入招標(biāo)環(huán)節(jié)。3.招標(biāo)程序：甲方組織招標(biāo)活動，確定中標(biāo)人。4.中標(biāo)確定：根據(jù)招標(biāo)結(jié)果，乙方被確定為中標(biāo)人。5.簽訂合同：甲乙雙方正式簽訂本合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條宗地出讓金及支付方式1.宗地出讓金：在本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付宗地出讓金，總額為人民幣（具體金額）。2.支付方式：乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）前將宗地出讓金以人民幣的形式劃入甲方指定的銀行賬戶。3.出讓金的使用：甲方將在簽訂本合同后十個(gè)工作日內(nèi)使用出讓金完成有關(guān)手續(xù)和費(fèi)用。第五條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移：乙方支付宗地出讓金后，甲方將依法辦理土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，并向乙方交付。2.土地使用期限和用途：土地使用期限為（具體年限），土地用途為（宗地用途），嚴(yán)禁違規(guī)改變土地用途。3.土地登記：甲方負(fù)責(zé)辦理土地登記手續(xù)，并須提供相關(guān)土地證明材料。第六條附加條款1.環(huán)保要求：乙方在建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法律法規(guī)，并保證環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)營。2.政府補(bǔ)償政策：對于因宗地出讓而造成的資金、設(shè)備、人員等損失，乙方可向地方政府申請補(bǔ)償，并提供相應(yīng)的證明材料。第七條違約責(zé)任1.若甲方在指定時(shí)間內(nèi)未按本合同要求履行相應(yīng)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方在指定時(shí)間內(nèi)未按本合同要求履行相應(yīng)的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的補(bǔ)充、修改及作廢，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。3.本合同自甲乙