房屋租賃合同(標準版)

第頁共頁房屋租賃合同(標準版)合同編號：【編號】甲方(出租人)：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方(承租人)：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方租賃甲方房屋的事宜達成如下租賃合同：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出租位于【房屋地址】的房屋，具體房屋情況如下：地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)及用途：【房屋結(jié)構(gòu)及用途】1.2房屋租金及付款方式：乙方同意以每月【租金金額】元的價格租賃上述房屋。乙方應于每月【付款日】號前支付當月租金，可選擇通過【付款方式】進行付款。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。雙方同意在租賃期滿后如無特別情況繼續(xù)履行合同，則按原條件續(xù)租。2.2在租賃期滿前三個月，任何一方都有權(quán)書面通知對方是否繼續(xù)續(xù)租。如一方未通知對方，則默認續(xù)租期為租賃期限的一半，租金按照市場價進行調(diào)整。第三條房屋使用3.1乙方承諾只將該房屋用于居住或辦公等合法用途，不得從事違法活動或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。3.2若乙方需要對房屋結(jié)構(gòu)或裝修進行改動，需提前經(jīng)甲方同意，并在還原回原狀后歸還房屋。3.3房屋內(nèi)的設(shè)備及家具，屬于甲方財產(chǎn)。乙方在使用過程中應妥善保管，如有損壞需照價賠償。第四條維修與維護4.1在租賃期內(nèi)，如發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道等損壞，乙方應及時通知甲方，由甲方負責修理，并承擔修理費用。乙方應協(xié)助或提供必要的配合。4.2乙方需自行負責日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于定期清潔、電器設(shè)備保養(yǎng)等。4.3如在租賃期內(nèi)，因乙方過失或疏忽導致房屋損壞，乙方應負責修復費用或賠償費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。5.2如乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方則應承擔相應的違約費用和賠償費用。第六條退還房屋6.1在租賃期滿或提前解除合同時，乙方應以書面形式通知甲方，并將房屋交還給甲方。6.2乙方應保持房屋的清潔，無欠租、無損壞。乙方應就房屋及其內(nèi)部設(shè)施進行檢查，如有損壞，應及時修復或照價賠償。6.3乙方應在退還房屋時將房屋的電表、水表及相關(guān)設(shè)備的讀數(shù)記錄下來，以確認實際使用情況。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方通過協(xié)商達成書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或合同終止。7.3本合同如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方(出租人)：乙方(承租人)：簽字：