商城店鋪出租合同

第頁共頁商城店鋪出租合同甲方（出租人）：地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________身份證號碼：________________________乙方（承租人）：姓名：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號碼：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其名下位于商城的店鋪出租給乙方，供乙方經(jīng)營店鋪業(yè)務(wù)。乙方同意按照合同規(guī)定支付租金，并遵守合同約定的其他條款。第二條租賃期限本次店鋪出租合同的租賃期限為_____年____月____日至_____年____月____日，共計____個月。第三條租金與付款方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金為人民幣_____元整，應(yīng)于每月的____號前支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。2.甲方收到租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具正規(guī)的租金發(fā)票。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金按租金金額的百分之五計算。第四條使用權(quán)及店鋪管理1.甲方將店鋪的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)將店鋪用于經(jīng)營目的。2.乙方經(jīng)營店鋪的業(yè)務(wù)應(yīng)合法合規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。3.乙方有義務(wù)對店鋪進行日常維護和保潔，保證店鋪的環(huán)境整潔，不得損壞店鋪設(shè)施及附屬設(shè)備。4.甲方有權(quán)隨時檢查店鋪的經(jīng)營狀況及環(huán)境衛(wèi)生情況，并提出合理的改善建議。第五條店鋪裝修1.店鋪裝修由乙方負責(zé)，裝修費用由乙方承擔(dān)。2.乙方在進行裝修時，應(yīng)事先向甲方提出裝修方案并獲得甲方的書面同意。3.乙方裝修完畢后，應(yīng)及時通知甲方進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改。第六條保險責(zé)任1.店鋪內(nèi)的設(shè)備及貨物的保險費用由乙方自行承擔(dān)。2.如發(fā)生意外事故導(dǎo)致店鋪設(shè)備和貨物損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付剩余租金的50%作為違約金。2.對于乙方違反本合同其他條款的情況，如未按時支付租金、違法經(jīng)營等，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同解除與終止1.甲方與乙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前三個月書面通知對方。2.合同期滿，若甲方與乙方雙方未提出續(xù)簽要求，則合同自動終止。第九條爭議解決本合同的履行與解釋受中華人民共和國法律的管轄。因本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）:乙方（承租人）:簽字：_______________