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文檔簡(jiǎn)介

商品房借款合同1.合同簡(jiǎn)介本合同為甲方（出借人）與乙方（借款人）就乙方購(gòu)買(mǎi)商品房所需借款事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方應(yīng)遵守本合同的約定，保證各方的合法權(quán)益。2.借款金額及用途乙方向甲方借款金額為人民幣（下簡(jiǎn)稱(chēng)“￥”）_________元整（大寫(xiě)：_____________），借款用途為購(gòu)買(mǎi)商品房。3.還款方式3.1還款期限還款期限：借款期限為_(kāi)______個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式按月等額本金還款：乙方每月需償還等額本金和利息。3.3還款日每月償還款項(xiàng)的最后一日為還款日，如遇法定假日，則順延至下一個(gè)工作日。4.利率及違約金4.1利率甲乙雙方約定的利率為固定利率，利率為_(kāi)______%。4.2違約金乙方如逾期支付應(yīng)付的本金和利息，應(yīng)支付違約金。違約金的具體金額按約定利率的________倍計(jì)算。5.保險(xiǎn)及擔(dān)保5.1保險(xiǎn)乙方購(gòu)買(mǎi)商品房過(guò)程中，應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保商品房在貸款期間內(nèi)得到充分的保障。5.2擔(dān)保根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方需提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保本合同的履行和還款安全。6.合同變更和解除6.1變更本合同的任何變更均須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字生效。6.2解除如果乙方未按時(shí)支付借款本息，并經(jīng)催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及截至解除日的利息。7.適用法律和爭(zhēng)議解決本合同的解釋和適用應(yīng)適用法律。如因履行本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。8.合同生效和存檔本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，并向有關(guān)部門(mén)備案。此為

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