2023年度店面租賃協(xié)議書

2023年度最新店面租賃協(xié)議書本協(xié)議由甲方和乙方就甲方擁有的位于[填寫店面地質(zhì)]的店面進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.租賃期限與日期1.1租賃期限：本租賃協(xié)議的租賃期限為自2023年[填寫起始日期]起，至2023年[填寫終止日期]止。1.2過戶日期：甲方同意在租賃開始前的10個(gè)工作日內(nèi)將店面辦理過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。2.租金與支付方式[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)1][填寫租金標(biāo)準(zhǔn)2][填寫租金標(biāo)準(zhǔn)3]2.2支付方式：乙方同意每月在租金應(yīng)付款項(xiàng)的5個(gè)工作日內(nèi)支付租金至甲方指定的賬戶。2.3滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，乙方同意支付每日逾期租金總額1‰的滯納金。逾期超過7個(gè)工作日則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方迅速搬離店面。3.使用權(quán)與用途3.1使用權(quán)：乙方擁有在租賃期限內(nèi)合法并獨(dú)占地使用店面的權(quán)利。3.2用途：乙方同意將店面用于[填寫用途]的經(jīng)營活動(dòng)，并保證不進(jìn)行任何違法或侵權(quán)行為。4.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.1維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對店面內(nèi)設(shè)施、裝修等進(jìn)行維護(hù)并確保其正常使用。4.2損壞修復(fù)：對于乙方因自身原因造成的店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約責(zé)任與解除不按時(shí)支付租金；違反用途限制；未經(jīng)甲方同意擅自改變店面結(jié)構(gòu)；嚴(yán)重?fù)p壞店面設(shè)施。5.2解除權(quán)：甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，將書面通知乙方，并給予乙方一個(gè)合理的糾正期限。如乙方在糾正期限內(nèi)未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.退還店面與扣除押金6.1退還店面：租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將店面及所有附屬設(shè)施清空并返還給甲方。6.2押金扣除：甲方對于乙方返還店面時(shí)的損壞情況有權(quán)扣除相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用，并返還乙方其余部分的押金。7.其他條款7.1合同變更：本協(xié)議如需變更，需要經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2爭議解決：本協(xié)議發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3適用法律：本協(xié)議受中國法律管轄。雙方確認(rèn)，已充分閱讀、理解并同意遵守本店面租賃協(xié)議的所有條款。甲方簽字：_____________日期