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文檔簡介

房屋抵押合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)一、合同背景和目的本合同是由甲方（借款人）與乙方（出借人）就甲方所擁有的房屋進(jìn)行抵押擔(dān)保而簽訂的合同。合同的目的是明確雙方權(quán)益和責(zé)任，并確保借款的安全和順利歸還。二、合同條款2.1抵押房屋信息房屋地質(zhì)：___________________房屋面積：___________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________2.2借款金額和利率乙方同意向甲方提供借款金額（人民幣）_________________，借款期限為____年。借款利率為____%。2.3還款方式和期限還款方式：________（等額本息/等額本金/其他）還款期限：____年（共____期）2.4提前還款若甲方提前償還借款，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。提前還款違約金計(jì)算方式為________。2.5合同變更和終止合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。變更后的合同應(yīng)視為對(duì)原合同的修改和補(bǔ)充。合同終止條件包括但不限于：借款已全部償還、雙方協(xié)商一致、借款人違約等。2.6違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付利息和還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。若乙方未按時(shí)履行放款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。三、合同生效和解釋3.1合同生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的解釋、效力、履行和糾紛解決均適用法律。3.2爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。四、合同執(zhí)行本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽名：___________________日期：_______________乙方（出借人）

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