房東免責(zé)協(xié)議

房東免責(zé)協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]本房東免責(zé)協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽署：房東（以下簡稱“甲方”）和租客（以下簡稱“乙方”）。甲方與乙方依據(jù)自愿、平等和誠信原則，達(dá)成如下協(xié)議：1.甲方免責(zé)聲明1.1甲方在此聲明，租出的房屋（以下簡稱“房屋”）擁有合法的產(chǎn)權(quán)并且租出房屋之前已獲得任何必要許可和資質(zhì)。1.2甲方保證所提供的房屋在租期開始時(shí)處于良好的居住狀態(tài)，并且符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方對(duì)租客在租用期間發(fā)生的任何損失、事故或傷害不承擔(dān)責(zé)任，租客應(yīng)自行負(fù)責(zé)及時(shí)報(bào)修和支付費(fèi)用。2.租客的權(quán)利和責(zé)任2.1乙方在租賃期間有權(quán)合理使用房屋及其設(shè)施，并按時(shí)支付租金。2.2乙方使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋和房內(nèi)設(shè)施，確保房屋不被破壞。2.3乙方對(duì)房屋的任何裝修、改造或改變必須獲得甲方書面許可。2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)或擾亂社區(qū)秩序。2.5乙方應(yīng)在租期結(jié)束時(shí)將房屋返還給甲方，并保持房屋與租期開始時(shí)的狀況相一致，除正常磨損外無任何損壞。3.保險(xiǎn)責(zé)任3.1甲方協(xié)助乙方辦理住宿保險(xiǎn)，以確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.2如果乙方自行購買保險(xiǎn)，甲方將提供必要的協(xié)助，但不對(duì)乙方所購保險(xiǎn)的內(nèi)容和賠付負(fù)責(zé)。3.3在租期內(nèi)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。4.合同解除和違約責(zé)任4.1在租期內(nèi)，若發(fā)生以下任何一種情況，本協(xié)議將被解除：-甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；-乙方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重破壞甲方的合法權(quán)益。4.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即退房，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。5.法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議受中華人民共和國相關(guān)法律的約束和解釋。5.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各自持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.3本協(xié)議簽署后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，不得擅自撤銷、修改或解除協(xié)議。簽署確認(rèn)：甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________以上為房東