關(guān)于精裝實測實量測量方法和控制要點

關(guān)于精裝實測實量測量方法和控制要點一：室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）合格標準：【-20,20】㎜在實測前地面找平層已施工完畢，須先了解結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計值厚度和建筑構(gòu)造做法厚度。標準是須測5個點，這部分精測值由我們實測人員測量，質(zhì)量人員也可以用卷尺靠墻邊粗側(cè)幾尺，簡單檢測一下凈高偏差。已控制以后精裝數(shù)據(jù)。計算方法：設(shè)計值減樓板和地面找平層施工設(shè)計厚度值，當5個值在【-20,20】之間時，5個實測值作為合格指標的計算點，若>20或<-20毫米時，5個偏差值均按最大偏差值作為合格指標計算點。二：房間開間/進深偏差(抹灰工程）合格標準：≦10㎜按開間（進深）方向測量墻體兩端的距離，得到的2個實測值與圖紙設(shè)計值進行比較，找出最大偏差值，若大于10記為不合格。≦10記為合格。三：戶內(nèi)門洞尺寸偏差：（抹灰工程）合格標準：高【-10，10】寬【-10,10】厚【-3,3】實測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值的準確性。同一戶內(nèi)門洞口尺寸沿高、寬度各測2次，2個測量值與設(shè)計值之間的偏差的最大值，作為合格標準的計算點。厚度則左、右、頂邊各測量1次，3個實測值與設(shè)計值之間的最大偏差值作為合格標準的計算點。四：外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）合格標準：【0,4】㎜五：同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差（抹灰工程）合格標準：【-5,5】㎜六：同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差(抹灰工程）合格標準：【-10,10】㎜七：柜體嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）合格標準：高、寬度【0,10】㎜檢測方法：八：同戶型同廚衛(wèi)間開間/進深偏差(抹灰工程）合格標準：【-5，5】㎜檢測方法：九：陰陽角方正（抹灰工程）檢測標準：≦4㎜檢測方法：從地面向上300㎜和1500㎜位置分別測量1次，2次實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。十：陰陽角方正（涂飾工程）合格標準：膩子已打磨或已上漆為【0,3】;膩子未打磨為【0,4】檢測方法：同九項。十一：陰陽角方正（墻面飾面磚工程)檢測標準：瓷磚【0,3】，石材【0,2】木材【0,1.5】㎜檢測標準：同上十二：接縫高低差（墻面飾面磚工程）檢測標準：瓷磚、石材、木材墻面【0,0.5】㎜檢測方法：該指標宜在裝修收尾階段測量。沒有鋼賽片時可以用手指在兩種型材之間摸一下，若有明顯凹凸感覺，基本可以判定為不合格。十三：接縫高低差（地面飾面磚工程）檢測標準：【0,0.5】檢測方法：同上。十四：型材拼縫寬度（鋁合金門窗）檢測標準：【0,0.3】㎜檢測方法：該指標宜在窗扇安裝完。窗框保護膜拆除完的裝修收尾階段測量。沒有鋼賽片時可以用手指在兩種型材之間摸一下，若有明顯凹凸感覺，基本可以判定為不合格。也可以直接用眼觀察，若能明顯看見接縫或用卷尺接頭能夠插進去，都可以判定為不合格。十五：型材拼縫高低差（鋁合金—塑鋼門窗）檢測標準：檢測方法：沒有鋼賽片時可以用手指在兩種型材之間摸一下，若有明顯凹凸感覺，基本可以判定為不合格。十六：地板接縫寬度（實木復(fù)合、實木地板）合格標準：≦0.5㎜檢測方法：十七：地板接縫高低差（實木復(fù)合、實木地板）檢測標準：≦0.5㎜檢測方法：該指標宜在裝修收尾階段測量。沒有鋼賽片時可以用手指在兩種型材之間摸一下，若有明顯凹凸感覺，基本可以判定為不合格。十八：衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）十九：衛(wèi)生間附加防水層（防水工程）二十：外門窗框外表面防水層（鋁合金—塑鋼窗）二十一：邊框收口與賽縫（鋁合金—塑鋼窗）檢測方法：同一實測區(qū)選取4個框邊，目測或尺量，檢查是否符合合格標準。二十二：內(nèi)墻防開裂節(jié)點（砌筑工程）實測方法：采用目測、尺量、放滾珠方法。二十三：裂縫/空鼓（抹灰工程）合格標準：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓。測量方法：同一實測區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1處裂縫或1處空鼓，或有修補痕跡，該實測點判斷為不合格。如無任何裂縫或空鼓，該實測點為合格。二十四：裂縫/空鼓（涂飾工程）檢測標準：同上檢測方法：同上二十五：裂縫/空鼓（墻面飾面工程）檢測標準：同上檢測方法：實測時，需完成貼磚工程。通過目測檢測裂縫，空鼓錘敲擊發(fā)現(xiàn)1處空鼓就可以認為該實測區(qū)的1個實測點不合格，反之，則該實測區(qū)1個實測點為合格。二十六：裂縫/空鼓（地面飾面磚工程）檢測標準：飾面磚、石材地面無裂縫