二手房買賣合同中介版

二手房買賣合同中介版二手房買賣合同中介版合同編號(hào)：________________甲方〔賣方〕：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：：聯(lián)絡(luò)：乙方〔買方〕：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：：聯(lián)絡(luò)：丙方〔中介機(jī)構(gòu)〕：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售以下房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下合同：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)根本信息房產(chǎn)坐落：房產(chǎn)面積：土地使用權(quán)性質(zhì)：房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：房產(chǎn)現(xiàn)有的產(chǎn)權(quán)人：______________________該房產(chǎn)的抵押情況〔如有〕：___________________2.交易價(jià)格房產(chǎn)的總交易價(jià)格為人民幣_(tái)______________〔大寫〕。二、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證其出售的房產(chǎn)權(quán)屬完全、合法、有效，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方同意在本合同生效后在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供有效的產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)權(quán)屬證書和房產(chǎn)稅證明等所有相關(guān)材料。2.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方在本合同生效之日起第三日內(nèi)支付房產(chǎn)交易總價(jià)格的___________%給甲方作為定金，并于__________________日完成房產(chǎn)交易款的支付。乙方承諾完成房產(chǎn)交易收款后，甲方將轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的所有權(quán)利和責(zé)任給乙方。3.丙方權(quán)利和義務(wù)丙方負(fù)責(zé)監(jiān)視并促使甲、乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并根據(jù)雙方的要求提供必要的咨詢和協(xié)助。三、違約責(zé)任1.如甲方出現(xiàn)以下情況之一，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______________〔大寫〕，除此之外，甲方還應(yīng)賠償乙方因甲方違約所遭受的損失：〔1〕不能按照本合同約定的房產(chǎn)交易總價(jià)的___________%期限完成交易；〔2〕甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)證明和房產(chǎn)稅證明為假的、偽造的或者無效的。2.如乙方出現(xiàn)以下情況之一，乙方支付給已支付的定金；如乙方已支付房產(chǎn)交易總價(jià)格的一局部或全部，甲方有權(quán)依法要求乙方按照約定的違約金比例支付違約金，并有權(quán)向乙方追究其違約責(zé)任：〔1〕未在約定的期限內(nèi)支付全部的購房款；〔2〕回絕支付定金或者提早通知甲方解除合同。四、其他約定1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方自行承當(dāng)。如因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用，乙方未按時(shí)支付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，雙方的補(bǔ)充合同和